Rua Ivaldo de Azambuja, 169 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 4,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 9.871/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 502 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.871/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5 mi (502 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.521/m²Unidade típica
R$ 4 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.566/m² – R$ 10.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 9.163/m²
- abr/2025CAS 1Casa502 m²R$ 4.850.000R$ 9.661/m²
- fev/2025CAS 2Casa502 m²R$ 4.600.000R$ 9.163/m²
- out/2014LOT 29 LTM 29430 QDR PCasa306 m²R$ 1.980.000R$ 6.471/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 502 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 486 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.956/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.879/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.471/m² · 1 | R$ 5.983/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.577/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.928/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.955/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.466/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.277/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.287/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 9.014/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 8.069/m² · 3 |
| 2025 | R$ 9.412/m² · 2 | R$ 7.865/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 8.695/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.471/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.412/m² |
Calculadora
R$ 3.998.632R$ 9.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ivaldo de Azambuja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.582/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 5.397/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 5 | R$ 8.804/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 8.446/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.667/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 205 | Terreno | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 3 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 10.656/m² | R$ 4,1 mi |