Rua Ivaldo de Azambuja (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Ivaldo de Azambuja, na Barra da Tijuca, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 131, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.676/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 62
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 36
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.521/m²9 vendas · mediana R$ 3,3 mi (394 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 4 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.566/m² – R$ 10.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 6.471/m²
- jul/2026Rua Ivaldo de Azambuja, 600CAS 1Casa394 m²R$ 3.100.000R$ 7.868/m²
- jul/2026Rua Ivaldo de Azambuja, 385LOT 22 PAL 29430 QDR JCasa400 m²R$ 2.550.000R$ 6.375/m²
- jul/2026Rua Ivaldo de Azambuja, 415LOT 27 PAL 29430 QDR JCasa370 m²R$ 2.200.000R$ 5.946/m²
- mar/2026Rua Ivaldo de Azambuja, 20CAS 1Casa564 m²R$ 5.370.000R$ 9.521/m²
- fev/2026Rua Ivaldo de Azambuja, 222CAS 1Casa385 m²R$ 4.000.000R$ 10.390/m²
- fev/2026Rua Ivaldo de Azambuja, 222CAS 2Casa385 m²R$ 4.000.000R$ 10.390/m²
- dez/2025Rua Ivaldo de Azambuja, 166LOT 30 PAL 29430 QDR PCasa396 m²R$ 2.600.000R$ 6.566/m²
- nov/2025Rua Ivaldo de Azambuja, 0LOT 1 PAL 29430 QDR O - CASA 02Casa409 m²R$ 4.250.000R$ 10.391/m²
- out/2025Rua Ivaldo de Azambuja, 562CAS 1Casa273 m²R$ 3.340.000R$ 12.234/m²
- jun/2025Rua Ivaldo de Azambuja, 600CAS 2Casa394 m²R$ 2.400.000R$ 6.091/m²
- jun/2025Rua Ivaldo de Azambuja, 181LOT 28 LTM 29430 QDR PCasa350 m²R$ 2.000.000R$ 5.714/m²
- abr/2025Rua Ivaldo de Azambuja, 169CAS 1Casa502 m²R$ 4.850.000R$ 9.661/m²
- fev/2025Rua Ivaldo de Azambuja, 169CAS 2Casa502 m²R$ 4.600.000R$ 9.163/m²
- fev/2025Rua Ivaldo de Azambuja, 655LOT 37 PAL 29430 QDR JCasa579 m²R$ 2.550.000R$ 4.404/m²
- dez/2024Rua Ivaldo de Azambuja, 330CAS 2Casa245 m²R$ 4.000.000R$ 16.327/m²
- mar/2024Rua Ivaldo de Azambuja, 530CAS 1Casa415 m²R$ 2.900.000R$ 6.988/m²
- mar/2024Rua Ivaldo de Azambuja, 131CAS 1Casa347 m²R$ 2.800.000R$ 8.069/m²
- jul/2023Rua Ivaldo de Azambuja, 20LOT 1 PAL 29430 QDR OCasa369 m²R$ 2.600.000R$ 7.046/m²
- jun/2023Rua Ivaldo de Azambuja, 330CAS 2Casa245 m²R$ 3.000.000R$ 12.245/m²
- mar/2023Rua Ivaldo de Azambuja, 131CAS 2Casa347 m²R$ 3.500.000R$ 10.086/m²
- mar/2023Rua Ivaldo de Azambuja, 500CAS 1Casa355 m²R$ 3.200.000R$ 9.014/m²
- fev/2023Rua Ivaldo de Azambuja, 131CAS 1Casa347 m²R$ 2.800.000R$ 8.069/m²
- jun/2022Rua Ivaldo de Azambuja, 330CAS 1Casa245 m²R$ 2.300.000R$ 9.388/m²
- mai/2022Rua Ivaldo de Azambuja, 565LOT 32 PAL 29430 QDR JCasa417 m²R$ 2.450.000R$ 5.875/m²
- mai/2022Rua Ivaldo de Azambuja, 131CASCasa352 m²R$ 1.600.000R$ 4.545/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.581/m² · 2 | R$ 3.708/m² · 108 |
| 2012 | R$ 3.956/m² · 2 | R$ 4.238/m² · 242 |
| 2013 | R$ 2.879/m² · 3 | R$ 5.236/m² · 195 |
| 2014 | R$ 5.983/m² · 3 | R$ 5.809/m² · 192 |
| 2015 | R$ 5.577/m² · 4 | R$ 6.105/m² · 120 |
| 2016 | R$ 6.928/m² · 1 | R$ 5.961/m² · 123 |
| 2017 | R$ 4.775/m² · 2 | R$ 5.720/m² · 161 |
| 2018 | — | R$ 5.915/m² · 133 |
| 2019 | R$ 5.955/m² · 2 | R$ 6.156/m² · 186 |
| 2020 | R$ 5.466/m² · 5 | R$ 6.117/m² · 269 |
| 2021 | R$ 7.277/m² · 8 | R$ 6.881/m² · 387 |
| 2022 | R$ 6.287/m² · 6 | R$ 7.463/m² · 231 |
| 2023 | R$ 9.014/m² · 5 | R$ 7.750/m² · 245 |
| 2024 | R$ 8.069/m² · 3 | R$ 8.106/m² · 269 |
| 2025 | R$ 7.865/m² · 8 | R$ 8.333/m² · 285 |
| 2026 | R$ 8.695/m² · 6 | R$ 8.656/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.956/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.879/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.983/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.577/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.928/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.775/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.955/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.466/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 7.277/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 6.287/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 9.014/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.069/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 7.865/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 8.695/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.823/m² – R$ 5.333/m² | 0 |
| R$ 5.333/m² – R$ 5.843/m² | 1 |
| R$ 5.843/m² – R$ 6.352/m² | 2 |
| R$ 6.352/m² – R$ 6.862/m² | 2 |
| R$ 6.862/m² – R$ 7.372/m² | 1 |
| R$ 7.372/m² – R$ 7.881/m² | 1 |
| R$ 7.881/m² – R$ 8.391/m² | 1 |
| R$ 8.391/m² – R$ 8.901/m² | 0 |
| R$ 8.901/m² – R$ 9.411/m² | 1 |
| R$ 9.411/m² – R$ 9.920/m² | 2 |
| R$ 9.920/m² – R$ 10.430/m² | 3 |
| R$ 10.430/m² – R$ 10.940/m² | 0 |
| R$ 10.940/m² – R$ 11.449/m² | 0 |
| R$ 11.449/m² – R$ 11.959/m² | 0 |
| R$ 11.959/m² – R$ 12.469/m² | 1 |
| R$ 12.469/m² – R$ 12.978/m² | 0 |
| R$ 12.978/m² – R$ 13.488/m² | 0 |
| R$ 13.488/m² – R$ 13.998/m² | 0 |
| R$ 13.998/m² – R$ 14.507/m² | 0 |
| R$ 14.507/m² – R$ 15.017/m² | 0 |
Calculadora
R$ 3.998.632R$ 9.521/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Ivaldo de Azambuja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Casa | 1 | R$ 11.303/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 8.630/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 9.358/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 5.329/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 8.271/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 8.582/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 120 | Casa | 2 | R$ 5.397/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 131 | Casa | 5 | R$ 8.804/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 8.446/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 169 | Casa | 3 | R$ 9.871/m² | R$ 5 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 7.667/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.775/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 205 | Terreno | 1 | R$ 6.151/m² | R$ 3 mi |
| Nº 222 | Casa | 2 | R$ 10.656/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 330 | Casa | 4 | R$ 12.325/m² | R$ 3 mi |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 2 mi |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 6.375/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 6.349/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 9.887/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 4.822/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 500 | Casa | 3 | R$ 9.962/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 7.525/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 543 | Casa | 5 | R$ 6.755/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 562 | Casa | 2 | R$ 9.406/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 6.668/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 600 | Casa | 2 | R$ 7.215/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 615 | Casa | 3 | R$ 8.307/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 4.744/m² | R$ 2,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ivaldo de Azambuja
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ivaldo de Azambuja?
A Rua Ivaldo de Azambuja teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ivaldo de Azambuja?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Ivaldo de Azambuja vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ivaldo de Azambuja?
É o nº 131, com 5 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ivaldo de Azambuja?
A Prefeitura registrou 62 compras e vendas na Rua Ivaldo de Azambuja, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 36 endereços diferentes.