Rua Gumercindo da Silva, 91 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 710 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.444/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 165 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.444/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (165 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.292/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.995/m² – R$ 12.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.182/m²
- dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 710.000R$ 4.303/m²
- dez/2020APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 710.000R$ 4.303/m²
- dez/2019APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 1.350.000R$ 8.182/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.600.000R$ 9.877/m²
- jun/2015APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.600.000R$ 9.877/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31 mi
~18 unidades de 165 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 945 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 7.570/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 10.810/m² · 2 |
| 2015 | R$ 9.877/m² · 2 | R$ 9.777/m² · 4 |
| 2019 | R$ 8.182/m² · 1 | R$ 8.985/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.303/m² · 2 | R$ 5.038/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 10.688/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.007/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.194/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.511/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 9.877/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.182/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.303/m² |
Calculadora
R$ 1.953.863R$ 11.294/m² · curva logradouro
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