Rua Gumercindo da Silva (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Gumercindo da Silva, na Barra da Tijuca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.292/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 90, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.292/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 22
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 2 mi
- ~173 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.292/m²6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (139 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.995/m² – R$ 12.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 9.677/m²
- fev/2026Rua Gumercindo da Silva, 119APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.600.000R$ 11.511/m²
- nov/2025Rua Gumercindo da Silva, 119APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.000.000R$ 7.194/m²
- mar/2023Rua Gumercindo da Silva, 90APT 302Apartamento · 3º andar150 m²R$ 1.800.000R$ 12.000/m²
- jul/2022Rua Gumercindo da Silva, 119APT 102Apartamento · 1º andar136 m²R$ 1.225.000R$ 9.007/m²
- dez/2021Rua Gumercindo da Silva, 90APT 103Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.230.000R$ 12.178/m²
- out/2021Rua Gumercindo da Silva, 60APT 302Apartamento · 3º andar299 m²R$ 2.750.000R$ 9.197/m²
- dez/2020Rua Gumercindo da Silva, 91APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 710.000R$ 4.303/m²
- dez/2020Rua Gumercindo da Silva, 91APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 710.000R$ 4.303/m²
- out/2020Rua Gumercindo da Silva, 60APT 202Apartamento · 2º andar168 m²R$ 970.000R$ 5.774/m²
- jul/2020Rua Gumercindo da Silva, 90APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 950.000R$ 10.106/m²
- dez/2019Rua Gumercindo da Silva, 91APT 102Apartamento · 1º andar165 m²R$ 1.350.000R$ 8.182/m²
- nov/2019Rua Gumercindo da Silva, 90APT 203Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.050.000R$ 10.396/m²
- set/2019Rua Gumercindo da Silva, 90APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 920.000R$ 9.787/m²
- jan/2019Rua Gumercindo da Silva, 119APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 950.000R$ 6.835/m²
- ago/2015Rua Gumercindo da Silva, 90AP 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²
- jul/2015Rua Gumercindo da Silva, 91APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.600.000R$ 9.877/m²
- jun/2015Rua Gumercindo da Silva, 91APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.600.000R$ 9.877/m²
- jun/2015Rua Gumercindo da Silva, 90AP 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
- dez/2014Rua Gumercindo da Silva, 90APT 302Apartamento · 3º andar150 m²R$ 1.600.000R$ 10.667/m²
- jul/2014Rua Gumercindo da Silva, 60APT 102Apartamento · 1º andar168 m²R$ 1.840.000R$ 10.952/m²
- ago/2013Rua Gumercindo da Silva, 90APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 704.053R$ 7.570/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.587/m² · 1748 |
| 2012 | — | R$ 6.540/m² · 2901 |
| 2013 | R$ 7.570/m² · 1 | R$ 8.087/m² · 2480 |
| 2014 | R$ 10.810/m² · 2 | R$ 8.929/m² · 1867 |
| 2015 | R$ 9.777/m² · 4 | R$ 9.458/m² · 1624 |
| 2016 | — | R$ 9.040/m² · 1459 |
| 2017 | — | R$ 8.866/m² · 1958 |
| 2018 | — | R$ 8.509/m² · 1835 |
| 2019 | R$ 8.985/m² · 4 | R$ 8.106/m² · 1964 |
| 2020 | R$ 5.038/m² · 4 | R$ 8.571/m² · 2340 |
| 2021 | R$ 10.688/m² · 2 | R$ 9.174/m² · 3229 |
| 2022 | R$ 9.007/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 2178 |
| 2023 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 10.350/m² · 2290 |
| 2024 | — | R$ 11.032/m² · 2620 |
| 2025 | R$ 7.194/m² · 1 | R$ 12.381/m² · 3004 |
| 2026 | R$ 11.511/m² · 1 | R$ 12.837/m² · 1880 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.570/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 10.810/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 9.777/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 8.985/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.038/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.688/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.007/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.194/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.511/m² |
Calculadora
R$ 1.953.863R$ 11.294/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Gumercindo da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Gumercindo da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gumercindo da Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Gumercindo da Silva é de R$ 11.292/m², 11% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Gumercindo da Silva?
Um apartamento típico de 173 m² na Rua Gumercindo da Silva vale cerca de R$ 2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gumercindo da Silva?
É o nº 90, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gumercindo da Silva?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Gumercindo da Silva, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.