Rua Gumercindo da Silva, 90 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.493/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.493/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,2 mi (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.292/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.995/m² – R$ 12.807/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 10.106/m²
- mar/2023APT 302Apartamento · 3º andar150 m²R$ 1.800.000R$ 12.000/m²
- dez/2021APT 103Apartamento · 1º andar101 m²R$ 1.230.000R$ 12.178/m²
- jul/2020APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 950.000R$ 10.106/m²
- nov/2019APT 203Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.050.000R$ 10.396/m²
- set/2019APT 101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 920.000R$ 9.787/m²
- ago/2015AP 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²
- jun/2015AP 102Apartamento · 1º andar98 m²R$ 900.000R$ 9.184/m²
- dez/2014APT 302Apartamento · 3º andar150 m²R$ 1.600.000R$ 10.667/m²
- ago/2013APT 101Apartamento · 1º andar93 m²R$ 704.053R$ 7.570/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~9 unidades de 98 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 567 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 7.570/m² · 1 | R$ 7.570/m² · 1 |
| 2014 | R$ 10.667/m² · 1 | R$ 10.810/m² · 2 |
| 2015 | R$ 9.431/m² · 2 | R$ 9.777/m² · 4 |
| 2019 | R$ 10.092/m² · 2 | R$ 8.985/m² · 4 |
| 2020 | R$ 10.106/m² · 1 | R$ 5.038/m² · 4 |
| 2021 | R$ 12.178/m² · 1 | R$ 10.688/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.007/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.000/m² · 1 | R$ 12.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.194/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 11.511/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.570/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.667/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 9.431/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 10.092/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.106/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.178/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 12.178/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 12.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.953.863R$ 11.294/m² · curva logradouro
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