Rua Fala Amendoeira, 454 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 4,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.245/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
189 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 4,6 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 15.245/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 2,5 mi (189 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.439/m²
Unidade típica
R$ 3,7 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.641/m² – R$ 23.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 11.257/m²
  1. fev/2026APT 1504Apartamento · 15º andar189 m²R$ 4.590.000R$ 24.286/m²
  2. jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar146 m²R$ 1.875.000R$ 12.842/m²
  3. abr/2025APT 1904Apartamento · 19º andar189 m²R$ 3.040.416R$ 16.087/m²
  4. nov/2024APT 204Apartamento · 2º andar189 m²R$ 1.950.000R$ 10.317/m²
  5. dez/2023APT 304Apartamento · 3º andar189 m²R$ 2.245.661R$ 11.882/m²
  6. out/2023APT 1303Apartamento · 13º andar145 m²R$ 2.345.000R$ 16.172/m²
  7. nov/2022APT 1004Apartamento · 10º andar191 m²R$ 2.150.000R$ 11.257/m²
  8. set/2022APT 804Apartamento · 8º andar191 m²R$ 2.650.000R$ 13.874/m²
  9. dez/2021APT 901Apartamento · 9º andar191 m²R$ 2.553.530R$ 13.369/m²
  10. mai/2021APT 104Apartamento · 1º andar189 m²R$ 1.655.000R$ 8.757/m²
  11. mar/2021APT 401Apartamento · 4º andar189 m²R$ 2.190.000R$ 11.587/m²
  12. mar/2021APT 402Apartamento · 4º andar146 m²R$ 1.494.000R$ 10.233/m²
  13. dez/2020APT 1401Apartamento · 14º andar189 m²R$ 2.420.000R$ 12.804/m²
  14. set/2020APT 1002Apartamento · 10º andar145 m²R$ 1.805.416R$ 12.451/m²
  15. mai/2020APT 1802Apartamento · 18º andar146 m²R$ 1.970.000R$ 13.493/m²
  16. fev/2020APT 1703Apartamento · 17º andar146 m²R$ 1.749.500R$ 11.983/m²
  17. out/2019APT 803Apartamento · 8º andar145 m²R$ 1.350.000R$ 9.310/m²
  18. fev/2019APT 1001Apartamento · 10º andar191 m²R$ 1.857.094R$ 9.723/m²
  19. out/2018APT 902Apartamento · 9º andar145 m²R$ 1.925.000R$ 13.276/m²
  20. jun/2018APT 602Apartamento · 6º andar146 m²R$ 1.858.689R$ 12.731/m²
  21. jun/2015APT 103Apartamento · 1º andar146 m²R$ 1.545.989R$ 10.589/m²
  22. dez/2014APT 1301Apartamento · 13º andar191 m²R$ 2.628.053R$ 13.759/m²
  23. ago/2014APT 1003Apartamento · 10º andar145 m²R$ 1.740.000R$ 12.000/m²
  24. mai/2014APT 904Apartamento · 9º andar191 m²R$ 444.989R$ 2.330/m²
  25. ago/2013APT 702Apartamento · 7º andar145 m²R$ 1.198.850R$ 8.268/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.584/m² · 1R$ 6.584/m² · 1
2012R$ 8.697/m² · 6R$ 8.697/m² · 6
2013R$ 8.861/m² · 2R$ 8.861/m² · 4
2014R$ 12.000/m² · 3R$ 12.209/m² · 3
2015R$ 10.589/m² · 1R$ 9.806/m² · 2
2016—R$ 12.594/m² · 2
2017—R$ 13.837/m² · 3
2018R$ 13.003/m² · 2R$ 12.936/m² · 5
2019R$ 9.517/m² · 2R$ 9.723/m² · 3
2020R$ 12.628/m² · 4R$ 12.621/m² · 6
2021R$ 10.910/m² · 4R$ 12.387/m² · 8
2022R$ 12.565/m² · 2R$ 13.065/m² · 4
2023R$ 14.027/m² · 2R$ 14.027/m² · 2
2024R$ 10.317/m² · 1R$ 15.640/m² · 7
2025R$ 16.087/m² · 1R$ 15.427/m² · 2
2026R$ 18.564/m² · 2R$ 22.439/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520192021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.584/m²
20126 vendas · R$ 8.697/m²
20132 vendas · R$ 8.861/m²
20143 vendas · R$ 12.000/m²
20151 vendas · R$ 10.589/m²
20182 vendas · R$ 13.003/m²
20192 vendas · R$ 9.517/m²
20204 vendas · R$ 12.628/m²
20214 vendas · R$ 10.910/m²
20222 vendas · R$ 12.565/m²
20232 vendas · R$ 14.027/m²
20241 vendas · R$ 10.317/m²
20251 vendas · R$ 16.087/m²
20262 vendas · R$ 18.564/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3º8º10ºR$ 24.286/m²15º19º
Ver tabela
1ºR$ 8.757/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.580/m² · 2 vendas
3ºR$ 11.882/m² · 1 vendas
4ºR$ 10.910/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.874/m² · 1 vendas
9ºR$ 13.369/m² · 1 vendas
10ºR$ 11.257/m² · 1 vendas
13ºR$ 16.172/m² · 1 vendas
15ºR$ 24.286/m² · 1 vendas
19ºR$ 16.087/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.703.355R$ 22.445/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Fala Amendoeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 186Casa1R$ 4.025/m²R$ 4,5 mi
Nº 205Casa1R$ 4.176/m²R$ 3,2 mi
Nº 315Casa1R$ 18.311/m²R$ 18,5 mi
Nº 348Apartamento29R$ 16.721/m²R$ 2,8 mi
Nº 385Casa1R$ 8.027/m²R$ 15,4 mi
Nº 635Casa1R$ 4.306/m²R$ 4,1 mi
Nº 650Casa1R$ 10.840/m²R$ 8,9 mi
Nº 655Casa1R$ 7.852/m²R$ 5,2 mi
Nº 670Casa1R$ 3.760/m²R$ 3,4 mi
Nº 701Casa2R$ 11.764/m²R$ 13 mi

Ver a Rua Fala Amendoeira completa →