Rua Fala Amendoeira, 348 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 3,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.721/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
172 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 3,9 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 16.721/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 2,8 mi (172 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 22.439/m²
Unidade típica
R$ 3,7 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.641/m² – R$ 23.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 13.081/m²
  1. mai/2026APT 504Apartamento · 5º andar172 m²R$ 3.859.500R$ 22.439/m²
  2. jun/2025APT 1604Apartamento · 16º andar172 m²R$ 2.540.000R$ 14.767/m²
  3. set/2024APT 304Apartamento · 3º andar172 m²R$ 2.690.000R$ 15.640/m²
  4. set/2024APT 402Apartamento · 4º andar133 m²R$ 2.190.000R$ 16.466/m²
  5. ago/2024APT 401Apartamento · 4º andar172 m²R$ 1.646.124R$ 9.570/m²
  6. abr/2024APT 202Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.990.000R$ 14.962/m²
  7. mar/2024APT 1201Apartamento · 12º andar172 m²R$ 2.950.000R$ 17.151/m²
  8. jan/2024APT 1301Apartamento · 13º andar172 m²R$ 2.725.000R$ 15.843/m²
  9. out/2022APT 1003Apartamento · 10º andar133 m²R$ 1.899.500R$ 14.282/m²
  10. set/2022APT 1802Apartamento · 18º andar133 m²R$ 1.630.000R$ 12.256/m²
  11. jun/2021APT 1102Apartamento · 11º andar133 m²R$ 1.953.500R$ 14.688/m²
  12. fev/2021APT 404Apartamento · 4º andar172 m²R$ 2.145.000R$ 12.471/m²
  13. jan/2021APT 1501Apartamento · 15º andar172 m²R$ 2.525.000R$ 14.680/m²
  14. jan/2021APT 1704Apartamento · 17º andar172 m²R$ 2.116.100R$ 12.303/m²
  15. dez/2020APT 304Apartamento · 3º andar172 m²R$ 2.099.950R$ 12.209/m²
  16. set/2020APT 1904Apartamento · 19º andar172 m²R$ 2.200.000R$ 12.791/m²
  17. jun/2019APT 804Apartamento · 8º andar172 m²R$ 2.357.094R$ 13.704/m²
  18. out/2018APT 801Apartamento · 8º andar172 m²R$ 2.225.000R$ 12.936/m²
  19. ago/2018APT 604Apartamento · 6º andar172 m²R$ 1.960.000R$ 11.395/m²
  20. abr/2018APT 1902Apartamento · 19º andar133 m²R$ 1.900.000R$ 14.286/m²
  21. set/2017APT 801Apartamento · 8º andar172 m²R$ 2.380.000R$ 13.837/m²
  22. mar/2017APT 704Apartamento · 7º andar172 m²R$ 2.565.000R$ 14.913/m²
  23. jan/2017APT 201Apartamento · 2º andar172 m²R$ 2.095.000R$ 12.180/m²
  24. mar/2016APT 204Apartamento · 2º andar172 m²R$ 2.082.346R$ 12.107/m²
  25. fev/2016APT 1904Apartamento · 19º andar172 m²R$ 2.250.000R$ 13.081/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 172 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.584/m² · 1
2012—R$ 8.697/m² · 6
2013R$ 7.955/m² · 2R$ 8.861/m² · 4
2014R$ 12.209/m² · 1R$ 12.209/m² · 3
2015R$ 9.023/m² · 1R$ 9.806/m² · 2
2016R$ 12.594/m² · 2R$ 12.594/m² · 2
2017R$ 13.837/m² · 3R$ 13.837/m² · 3
2018R$ 12.936/m² · 3R$ 12.936/m² · 5
2019R$ 13.704/m² · 1R$ 9.723/m² · 3
2020R$ 12.500/m² · 2R$ 12.621/m² · 6
2021R$ 13.576/m² · 4R$ 12.387/m² · 8
2022R$ 13.269/m² · 2R$ 13.065/m² · 4
2023—R$ 14.027/m² · 2
2024R$ 15.741/m² · 6R$ 15.640/m² · 7
2025R$ 14.767/m² · 1R$ 15.427/m² · 2
2026R$ 22.439/m² · 1R$ 22.439/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201320152017201920216 vendas20242026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 7.955/m²
20141 vendas · R$ 12.209/m²
20151 vendas · R$ 9.023/m²
20162 vendas · R$ 12.594/m²
20173 vendas · R$ 13.837/m²
20183 vendas · R$ 12.936/m²
20191 vendas · R$ 13.704/m²
20202 vendas · R$ 12.500/m²
20214 vendas · R$ 13.576/m²
20222 vendas · R$ 13.269/m²
20246 vendas · R$ 15.741/m²
20251 vendas · R$ 14.767/m²
20261 vendas · R$ 22.439/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil2º4ºR$ 22.439/m²10º12º15º17º18º
Ver tabela
2ºR$ 14.962/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.640/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.471/m² · 3 vendas
5ºR$ 22.439/m² · 1 vendas
10ºR$ 14.282/m² · 1 vendas
11ºR$ 14.688/m² · 1 vendas
12ºR$ 17.151/m² · 1 vendas
13ºR$ 15.843/m² · 1 vendas
15ºR$ 14.680/m² · 1 vendas
16ºR$ 14.767/m² · 1 vendas
17ºR$ 12.303/m² · 1 vendas
18ºR$ 12.256/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 3.703.355R$ 22.445/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fala Amendoeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Casa1R$ 8.628/m²R$ 5,7 mi
Nº 105Casa1R$ 4.654/m²R$ 5,2 mi
Nº 116Casa1R$ 9.121/m²R$ 5,8 mi
Nº 126Casa1R$ 7.365/m²R$ 4,1 mi
Nº 145Casa2R$ 7.842/m²R$ 8,2 mi
Nº 186Casa1R$ 4.025/m²R$ 4,5 mi
Nº 205Casa1R$ 4.176/m²R$ 3,2 mi
Nº 315Casa1R$ 18.311/m²R$ 18,5 mi
Nº 385Casa1R$ 8.027/m²R$ 15,4 mi
Nº 454Apartamento32R$ 15.245/m²R$ 2,5 mi

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