Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 98 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.433/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 764 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.433/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 764 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.167/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.948/m² – R$ 9.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 8.032/m²
- fev/2026APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 1.100.000R$ 8.730/m²
- fev/2024APT 302Apartamento · 3º andar249 m²R$ 2.000.000R$ 8.032/m²
- ago/2023APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar141 m²R$ 1.800.000R$ 12.766/m²
- abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar141 m²R$ 1.800.000R$ 12.766/m²
- out/2015APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 693.000R$ 7.700/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,1 mi
~11 unidades de 134 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 445 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.295/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.283/m² · 2 |
| 2015 | R$ 7.700/m² · 1 | R$ 8.142/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.644/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.740/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.908/m² · 4 |
| 2021 | R$ 12.766/m² · 1 | R$ 8.614/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.034/m² · 3 |
| 2023 | R$ 9.300/m² · 2 | R$ 8.074/m² · 4 |
| 2024 | R$ 8.032/m² · 1 | R$ 10.902/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 12.089/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.730/m² · 1 | R$ 9.167/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.700/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 12.766/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.300/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.032/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.730/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.748/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 9.300/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 8.032/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.641.546R$ 9.171/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 9.029/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 5 | R$ 17.037/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 6 | R$ 8.852/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 13.955/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 10.647/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 2 | R$ 8.765/m² | R$ 2,4 mi |