Rua Desembargador Fernandes Pinheiro (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, na Barra da Tijuca, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.167/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 161, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.167/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
48
13 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 1,6 mi
~179 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.167/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (126 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.948/m² – R$ 9.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 46

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 7.933/m²
  1. mai/2026Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 93APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  2. abr/2026Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 181APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.315.000R$ 10.194/m²
  3. fev/2026Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 98APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 1.100.000R$ 8.730/m²
  4. ago/2025Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 86APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.312.000R$ 16.821/m²
  5. abr/2025Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 107APT 202Apartamento · 2º andar248 m²R$ 1.600.000R$ 6.452/m²
  6. fev/2025Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 93APT 201Apartamento · 2º andar225 m²R$ 2.720.000R$ 12.089/m²
  7. jul/2024Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 86APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
  8. jun/2024Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 110APT 201Apartamento · 2º andar133 m²R$ 1.450.000R$ 10.902/m²
  9. abr/2024Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 181APT 101 LOT 17 QDR CApartamento · 1º andar129 m²R$ 1.440.000R$ 11.163/m²
  10. fev/2024Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 100APT 302Apartamento · 3º andar249 m²R$ 2.000.000R$ 8.032/m²
  11. jan/2024Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 168APT 301Apartamento · 3º andar368 m²R$ 2.600.000R$ 7.065/m²
  12. jan/2024Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 161APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
  13. jan/2024Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 168APT 102Apartamento · 1º andar131 m²R$ 1.220.000R$ 9.313/m²
  14. ago/2023Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 98APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
  15. jun/2023Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 66APT 202Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.480.000R$ 9.737/m²
  16. abr/2023Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 169APT 201Apartamento · 2º andar234 m²R$ 1.500.000R$ 6.410/m²
  17. jan/2023Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 100APT 101Apartamento · 1º andar141 m²R$ 1.800.000R$ 12.766/m²
  18. mar/2022Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 123APT 101Apartamento · 1º andar278 m²R$ 1.840.000R$ 6.619/m²
  19. fev/2022Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 61APT 201Apartamento · 2º andar145 m²R$ 1.250.000R$ 8.621/m²
  20. jan/2022Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 61APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 1.020.000R$ 7.034/m²
  21. nov/2021Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 161APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
  22. ago/2021Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 181APT 202Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.230.000R$ 9.535/m²
  23. jul/2021Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 61APT 203Apartamento · 2º andar117 m²R$ 900.000R$ 7.692/m²
  24. abr/2021Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 100APT 202Apartamento · 2º andar141 m²R$ 1.800.000R$ 12.766/m²
  25. dez/2020Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 161APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 575.000R$ 4.792/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 3.472/m² · 2R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 6.295/m² · 3R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 8.283/m² · 2R$ 8.087/m² · 2480
2014—R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 8.142/m² · 4R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 6.579/m² · 1R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 6.644/m² · 2R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 5.740/m² · 4R$ 8.509/m² · 1835
2019—R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 6.908/m² · 4R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 8.614/m² · 4R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 7.034/m² · 3R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 8.074/m² · 4R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 10.902/m² · 7R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 12.089/m² · 3R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 9.167/m² · 3R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,52011201320162018202120237 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.472/m²
20123 vendas · R$ 6.295/m²
20132 vendas · R$ 8.283/m²
20154 vendas · R$ 8.142/m²
20161 vendas · R$ 6.579/m²
20172 vendas · R$ 6.644/m²
20184 vendas · R$ 5.740/m²
20204 vendas · R$ 6.908/m²
20214 vendas · R$ 8.614/m²
20223 vendas · R$ 7.034/m²
20234 vendas · R$ 8.074/m²
20247 vendas · R$ 10.902/m²
20253 vendas · R$ 12.089/m²
20263 vendas · R$ 9.167/m²

Calculadora

R$ 1.641.546R$ 9.171/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 40Apartamento1R$ 17.927/m²R$ 2,5 mi
Nº 61Apartamento3R$ 8.956/m²R$ 1,2 mi
Nº 66Apartamento2R$ 9.029/m²R$ 1,4 mi
Nº 74Apartamento1R$ 7.050/m²R$ 1,6 mi
Nº 86Apartamento5R$ 17.037/m²R$ 1,3 mi
Nº 93Apartamento6R$ 8.852/m²R$ 1,7 mi
Nº 98Apartamento4R$ 7.433/m²R$ 764 mil
Nº 100Apartamento3R$ 13.955/m²R$ 2,1 mi
Nº 102Casa1R$ 6.767/m²R$ 3,6 mi
Nº 107Apartamento1R$ 6.915/m²R$ 1,7 mi
Nº 110Apartamento1R$ 11.579/m²R$ 1,5 mi
Nº 114Apartamento1R$ 10.647/m²R$ 2,4 mi
Nº 123Apartamento2R$ 8.765/m²R$ 2,4 mi
Nº 161Apartamento7R$ 9.057/m²R$ 1,1 mi
Nº 168Apartamento3R$ 8.413/m²R$ 2,8 mi
Nº 169Apartamento3R$ 4.801/m²R$ 1,1 mi
Nº 181Apartamento3R$ 11.102/m²R$ 1,4 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Desembargador Fernandes Pinheiro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro é de R$ 9.167/m², 28% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro?

Um apartamento típico de 179 m² na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro?

É o nº 161, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro?

A Prefeitura registrou 48 compras e vendas na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.

← Preço do m² na Barra da Tijuca