Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, 86 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 17.037/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 17.037/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,3 mi (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.167/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.948/m² – R$ 9.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 15.385/m²
- ago/2025APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.312.000R$ 16.821/m²
- jul/2024APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
- mar/2018APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.150.000R$ 14.744/m²
- set/2015APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 1.200.000R$ 15.385/m²
- jul/2012APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 900.000R$ 11.538/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,8 mi
~36 unidades de 78 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 708 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2012 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 6.295/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 8.283/m² · 2 |
| 2015 | R$ 15.385/m² · 1 | R$ 8.142/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.644/m² · 2 |
| 2018 | R$ 14.744/m² · 1 | R$ 5.740/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.908/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.614/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.034/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.074/m² · 4 |
| 2024 | R$ 16.026/m² · 1 | R$ 10.902/m² · 7 |
| 2025 | R$ 16.821/m² · 1 | R$ 12.089/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 9.167/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.538/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 15.385/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.744/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 16.026/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.821/m² |
Calculadora
R$ 1.641.546R$ 9.171/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Apartamento | 3 | R$ 8.956/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 9.029/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 6 | R$ 8.852/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 98 | Apartamento | 4 | R$ 7.433/m² | R$ 764 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 13.955/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 6.767/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 107 | Apartamento | 1 | R$ 6.915/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 11.579/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 10.647/m² | R$ 2,4 mi |