Rua Coronel Paulo Malta Rezende, 180 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 355 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 736 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.508/m²
Vendas registradas
355
desde 2011
Valor mediano
R$ 736 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 736 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.508/m²Neste prédio: 355 vendas · mediana R$ 736 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.508/m²
Unidade típica
R$ 808 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.833/m² – R$ 12.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 355

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 736 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 9.844/m²
  1. ago/2026APT 1212 BLC 01Apartamento · 12º andar64 m²R$ 736.483R$ 11.508/m²
  2. jul/2026APT 1006 BLC 01Apartamento · 10º andar64 m²R$ 905.000R$ 14.141/m²
  3. mai/2026APT 1105 BLC 01Apartamento · 11º andar64 m²R$ 790.000R$ 12.344/m²
  4. abr/2026APT 2203 BLC 02Apartamento · 22º andar124 m²R$ 1.050.000R$ 8.468/m²
  5. abr/2026APT 1710 BLC 01Apartamento · 17º andar60 m²R$ 720.000R$ 12.000/m²
  6. abr/2026APT 1512 BLC 02Apartamento · 15º andar64 m²R$ 650.000R$ 10.156/m²
  7. abr/2026APT 409 BLC 01Apartamento · 4º andar60 m²R$ 619.667R$ 10.328/m²
  8. mar/2026APT 304 BLC 02Apartamento · 3º andar60 m²R$ 749.000R$ 12.483/m²
  9. mar/2026APT 306 BLC 02Apartamento · 3º andar64 m²R$ 700.000R$ 10.938/m²
  10. fev/2026APT 705 BLC 02Apartamento · 7º andar64 m²R$ 712.000R$ 11.125/m²
  11. jan/2026APT 1811 BLC 02Apartamento · 18º andar64 m²R$ 840.000R$ 13.125/m²
  12. jan/2026APT 309 BLC 01Apartamento · 3º andar60 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
  13. dez/2025APT 1002 BLC 01Apartamento · 10º andar64 m²R$ 783.000R$ 12.234/m²
  14. nov/2025APT 1306 BLC 02Apartamento · 13º andar64 m²R$ 775.000R$ 12.109/m²
  15. out/2025APT 1612 BLC 02Apartamento · 16º andar64 m²R$ 930.000R$ 14.531/m²
  16. set/2025APT 506 BLC 01Apartamento · 5º andar64 m²R$ 670.000R$ 10.469/m²
  17. set/2025APT 409 BLC 01Apartamento · 4º andar60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
  18. ago/2025APT 211 BLC 02Apartamento · 2º andar64 m²R$ 600.000R$ 9.375/m²
  19. jul/2025APT 103 BLC 01Apartamento · 1º andar60 m²R$ 933.000R$ 15.550/m²
  20. jul/2025APT 2102 BLC 01Apartamento · 21º andar64 m²R$ 735.000R$ 11.484/m²
  21. jul/2025APT 1507 BLC 01Apartamento · 15º andar65 m²R$ 710.000R$ 10.923/m²
  22. jul/2025APT 805 BLC 01Apartamento · 8º andar64 m²R$ 690.000R$ 10.781/m²
  23. jul/2025APT 607 BLC 01Apartamento · 6º andar65 m²R$ 635.000R$ 9.769/m²
  24. jun/2025APT 1403 BLC 02Apartamento · 14º andar60 m²R$ 860.000R$ 14.333/m²
  25. mai/2025APT 2201 BLC 01Apartamento · 22º andar133 m²R$ 1.260.000R$ 9.474/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595,1 mi
~808 unidades de 64 m²
Vendas registradas
355
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 2.937 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.308/m² · 11R$ 6.250/m² · 15
2012R$ 8.083/m² · 33R$ 7.941/m² · 36
2013R$ 8.333/m² · 59R$ 8.343/m² · 66
2014R$ 10.469/m² · 29R$ 10.167/m² · 33
2015R$ 10.469/m² · 23R$ 10.308/m² · 25
2016R$ 10.000/m² · 9R$ 9.766/m² · 13
2017R$ 9.375/m² · 21R$ 9.375/m² · 24
2018R$ 9.380/m² · 22R$ 9.083/m² · 26
2019R$ 9.438/m² · 22R$ 9.375/m² · 28
2020R$ 9.244/m² · 20R$ 9.219/m² · 22
2021R$ 10.469/m² · 13R$ 10.156/m² · 21
2022R$ 10.000/m² · 18R$ 9.962/m² · 26
2023R$ 10.833/m² · 17R$ 10.833/m² · 21
2024R$ 11.667/m² · 17R$ 11.250/m² · 22
2025R$ 11.406/m² · 29R$ 11.047/m² · 33
2026R$ 11.316/m² · 12R$ 11.508/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201159 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 7.308/m²
201233 vendas · R$ 8.083/m²
201359 vendas · R$ 8.333/m²
201429 vendas · R$ 10.469/m²
201523 vendas · R$ 10.469/m²
20169 vendas · R$ 10.000/m²
201721 vendas · R$ 9.375/m²
201822 vendas · R$ 9.380/m²
201922 vendas · R$ 9.438/m²
202020 vendas · R$ 9.244/m²
202113 vendas · R$ 10.469/m²
202218 vendas · R$ 10.000/m²
202317 vendas · R$ 10.833/m²
202417 vendas · R$ 11.667/m²
202529 vendas · R$ 11.406/m²
202612 vendas · R$ 11.316/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 63 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 11.484/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.181/m² – R$ 6.617/m²1
R$ 6.617/m² – R$ 7.052/m²0
R$ 7.052/m² – R$ 7.487/m²0
R$ 7.487/m² – R$ 7.923/m²2
R$ 7.923/m² – R$ 8.358/m²0
R$ 8.358/m² – R$ 8.793/m²1
R$ 8.793/m² – R$ 9.229/m²0
R$ 9.229/m² – R$ 9.664/m²2
R$ 9.664/m² – R$ 10.099/m²4
R$ 10.099/m² – R$ 10.534/m²5
R$ 10.534/m² – R$ 10.970/m²8
R$ 10.970/m² – R$ 11.405/m²3
R$ 11.405/m² – R$ 11.840/m²12
R$ 11.840/m² – R$ 12.276/m²7
R$ 12.276/m² – R$ 12.711/m²5
R$ 12.711/m² – R$ 13.146/m²1
R$ 13.146/m² – R$ 13.582/m²2
R$ 13.582/m² – R$ 14.017/m²2
R$ 14.017/m² – R$ 14.452/m²3
R$ 14.452/m² – R$ 14.888/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 15.550/m²1º5º9º13º17º21º22º
Ver tabela
1ºR$ 15.550/m² · 1 vendas
2ºR$ 10.859/m² · 6 vendas
3ºR$ 11.484/m² · 9 vendas
4ºR$ 10.581/m² · 4 vendas
5ºR$ 10.775/m² · 6 vendas
6ºR$ 9.885/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.125/m² · 7 vendas
8ºR$ 11.083/m² · 6 vendas
9ºR$ 10.120/m² · 2 vendas
10ºR$ 11.430/m² · 6 vendas
11ºR$ 11.797/m² · 4 vendas
12ºR$ 10.938/m² · 5 vendas
13ºR$ 11.016/m² · 7 vendas
14ºR$ 13.000/m² · 3 vendas
15ºR$ 10.540/m² · 2 vendas
16ºR$ 12.188/m² · 5 vendas
17ºR$ 11.313/m² · 4 vendas
18ºR$ 13.125/m² · 3 vendas
19ºR$ 10.625/m² · 3 vendas
20ºR$ 10.234/m² · 9 vendas
21ºR$ 10.665/m² · 6 vendas
22ºR$ 7.528/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 806.212R$ 11.517/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Coronel Paulo Malta Rezende

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 3.047/m²R$ 8,3 mi
Nº 35Hotel e apart-hotel101R$ 11.290/m²R$ 710 mil
Nº 135Hotel e apart-hotel140R$ 11.573/m²R$ 718 mil
Nº 175Apartamento75R$ 11.447/m²R$ 958 mil

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