Rua Carlos Oswald, 140 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.004/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
139 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.004/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 1,3 mi (139 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.782/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.662/m² – R$ 9.164/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.882/m²
  1. jun/2026APT 101 BLC 3Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.282.500R$ 9.227/m²
  2. mai/2026APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.300.000R$ 9.353/m²
  3. mar/2026APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar121 m²R$ 900.000R$ 7.438/m²
  4. set/2025APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar139 m²R$ 1.220.750R$ 8.782/m²
  5. jun/2025APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar139 m²R$ 1.450.000R$ 10.432/m²
  6. mai/2025APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar121 m²R$ 1.000.000R$ 8.264/m²
  7. abr/2025APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.330.000R$ 9.568/m²
  8. jan/2025APT 104 BLC 1Apartamento · 1º andar115 m²R$ 865.000R$ 7.522/m²
  9. nov/2024APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar139 m²R$ 1.150.000R$ 8.273/m²
  10. out/2024APT 503 BLC 3Apartamento · 5º andar139 m²R$ 1.200.000R$ 8.633/m²
  11. dez/2023APT 705 BLC 1Apartamento · 7º andar121 m²R$ 1.220.000R$ 10.083/m²
  12. dez/2023APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.050.000R$ 9.130/m²
  13. ago/2023APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar139 m²R$ 1.130.000R$ 8.129/m²
  14. mai/2023APT 406 BLC 1Apartamento · 4º andar121 m²R$ 1.100.000R$ 9.091/m²
  15. mai/2023APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar139 m²R$ 1.070.000R$ 7.698/m²
  16. mar/2023APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar115 m²R$ 910.000R$ 7.913/m²
  17. jan/2023APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar121 m²R$ 800.000R$ 6.612/m²
  18. ago/2022APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar115 m²R$ 970.000R$ 8.435/m²
  19. jun/2022APT 902 BLC 1Apartamento · 9º andar121 m²R$ 950.000R$ 7.851/m²
  20. fev/2022APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar139 m²R$ 1.050.000R$ 7.554/m²
  21. out/2021APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar121 m²R$ 900.000R$ 7.438/m²
  22. ago/2021APT 503 BLC 3Apartamento · 5º andar139 m²R$ 1.100.000R$ 7.914/m²
  23. abr/2021APT 704 BLC 3Apartamento · 7º andar139 m²R$ 1.150.000R$ 8.273/m²
  24. mar/2021APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar139 m²R$ 865.000R$ 6.223/m²
  25. fev/2021APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar115 m²R$ 855.000R$ 7.435/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 207,8 mi
~166 unidades de 139 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 2.877 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.171/m² · 2R$ 4.994/m² · 4
2012R$ 4.000/m² · 1R$ 5.790/m² · 8
2013—R$ 6.165/m² · 4
2014R$ 6.490/m² · 2R$ 5.089/m² · 3
2015R$ 7.291/m² · 4R$ 7.278/m² · 7
2016R$ 8.633/m² · 3R$ 7.595/m² · 7
2017—R$ 7.317/m² · 3
2018R$ 6.957/m² · 1R$ 7.276/m² · 2
2019R$ 6.295/m² · 2R$ 6.329/m² · 5
2020R$ 6.835/m² · 3R$ 6.835/m² · 7
2021R$ 7.436/m² · 6R$ 7.438/m² · 11
2022R$ 7.851/m² · 3R$ 7.405/m² · 10
2023R$ 8.129/m² · 7R$ 8.130/m² · 16
2024R$ 8.453/m² · 2R$ 8.263/m² · 6
2025R$ 8.782/m² · 5R$ 8.727/m² · 12
2026R$ 9.227/m² · 3R$ 7.886/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142016201920217 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.171/m²
20121 vendas · R$ 4.000/m²
20142 vendas · R$ 6.490/m²
20154 vendas · R$ 7.291/m²
20163 vendas · R$ 8.633/m²
20181 vendas · R$ 6.957/m²
20192 vendas · R$ 6.295/m²
20203 vendas · R$ 6.835/m²
20216 vendas · R$ 7.436/m²
20223 vendas · R$ 7.851/m²
20237 vendas · R$ 8.129/m²
20242 vendas · R$ 8.453/m²
20255 vendas · R$ 8.782/m²
20263 vendas · R$ 9.227/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 9.130/m²1º3º5º7º9º
Ver tabela
1ºR$ 9.130/m² · 5 vendas
2ºR$ 7.913/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.129/m² · 5 vendas
4ºR$ 9.091/m² · 3 vendas
5ºR$ 7.914/m² · 3 vendas
6ºR$ 7.438/m² · 3 vendas
7ºR$ 8.273/m² · 3 vendas
9ºR$ 7.851/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.232.103R$ 8.801/m² · curva logradouro
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