Rua Benjamim Magalhães, 261 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 7,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 12.885/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 454 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 7,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.885/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 5,8 mi (454 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~603 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.079/m² – R$ 10.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 7,1 mi
Maior valorR$ 7,1 mi
Mediana da listaR$ 11.101/m²
- nov/2023LOT 11 QDR J PAL 46102Casa454 m²R$ 7.100.000R$ 15.639/m²
- set/2021LOT 11 QDR J PAL 46102Casa454 m²R$ 5.040.000R$ 11.101/m²
- out/2017LOT 11 QDR J PAL 46102Casa454 m²R$ 2.700.000R$ 5.947/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.103/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.948/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.932/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 8.590/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.947/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 6.721/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.720/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.504/m² · 2 |
| 2021 | R$ 11.101/m² · 1 | R$ 8.174/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 11.163/m² · 2 |
| 2023 | R$ 15.639/m² · 1 | R$ 9.702/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.774/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.046/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.947/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.101/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 15.639/m² |
Calculadora
R$ 6.281.594R$ 10.417/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Benjamim Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Casa | 5 | R$ 8.527/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.537/m² | R$ 5 mi |
| Nº 175 | Terreno | 1 | R$ 1.356/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.321/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 8.456/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 12.638/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 5.789/m² | R$ 3 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 8.088/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 9.714/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 6.604/m² | R$ 4,9 mi |