Rua Benjamim Magalhães, 150 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.527/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 367 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.527/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,4 mi (367 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.417/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~603 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.079/m² – R$ 10.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.450/m²
- jun/2021CAS 01Casa367 m²R$ 3.000.000R$ 8.174/m²
- set/2020CAS 02Casa369 m²R$ 2.700.000R$ 7.317/m²
- dez/2018CAS 01Casa367 m²R$ 2.000.000R$ 5.450/m²
- abr/2017CAS 01Casa367 m²R$ 2.000.000R$ 5.450/m²
- abr/2012CasaCasa259 m²R$ 1.200.000R$ 4.633/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 367 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 739 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.103/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.633/m² · 1 | R$ 3.948/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.932/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 8.590/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.389/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.450/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 5 |
| 2018 | R$ 5.450/m² · 1 | R$ 6.721/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.720/m² · 3 |
| 2020 | R$ 7.317/m² · 1 | R$ 5.504/m² · 2 |
| 2021 | R$ 8.174/m² · 1 | R$ 8.174/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 11.163/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.702/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.774/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.046/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.633/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.450/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.450/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.317/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.174/m² |
Calculadora
R$ 6.281.594R$ 10.417/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Benjamim Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 2 | R$ 9.064/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 10.079/m² | R$ 4 mi |
| Nº 74 | Casa | 4 | R$ 6.205/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.397/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 4.623/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.537/m² | R$ 5 mi |
| Nº 175 | Terreno | 1 | R$ 1.356/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 7.321/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 8.456/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 261 | Casa | 3 | R$ 12.885/m² | R$ 5,8 mi |