Rua Augusto Presgrave, 85 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 6,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 7.890/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 7 mi
883 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 6,5 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 7.890/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7 mi (883 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.526/m²
Unidade típica
R$ 7,3 mi
~853 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.277/m² – R$ 10.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 6,5 mi
Maior valorR$ 6,5 mi
Mediana da listaR$ 7.325/m²
  1. jan/2025*Casa883 m²R$ 6.468.000R$ 7.325/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 800 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20122017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 4.558/m² · 3
2014—R$ 6.870/m² · 1
2017—R$ 4.029/m² · 2
2018—R$ 3.857/m² · 2
2021—R$ 6.510/m² · 2
2024—R$ 7.663/m² · 4
2025R$ 7.325/m² · 1R$ 7.325/m² · 3
2026—R$ 10.865/m² · 2

Calculadora

R$ 7.272.999R$ 8.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Augusto Presgrave

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 4.904/m²R$ 5 mi
Nº 15Casa1R$ 2.015/m²R$ 2,3 mi
Nº 33Casa4R$ 8.390/m²R$ 7,2 mi
Nº 132Casa1R$ 33.566/m²R$ 14,2 mi
Nº 145Casa2R$ 9.486/m²R$ 7,6 mi
Nº 152Casa2R$ 4.643/m²R$ 6,1 mi
Nº 165Casa2R$ 8.860/m²R$ 5,7 mi
Nº 215Casa3R$ 8.944/m²R$ 5,4 mi
Nº 240Casa1R$ 8.388/m²R$ 6,2 mi
Nº 245Casa2R$ 6.212/m²R$ 4,4 mi

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