Rua Augusto Presgrave, 33 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 8,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.390/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,2 mi
- 728 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 8,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.390/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 7,2 mi (728 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.526/m²Unidade típica
R$ 7,3 mi
~853 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.277/m² – R$ 10.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 7.453/m²
- jun/2026LOT 149 PAL 31720 QDR 4Casa997 m²R$ 8.500.000R$ 8.526/m²
- out/2024LOT 149 PAL 31720 QDR 4Casa997 m²R$ 7.000.000R$ 7.021/m²
- jun/2012LOT 149 PAL 31720 QDR 4Casa458 m²R$ 3.611.364R$ 7.885/m²
- jun/2012LOT 149 PAL 31720 QDR 4Casa458 m²R$ 2.000.000R$ 4.367/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
1 unidade de 728 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 976 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.126/m² · 2 | R$ 4.558/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.870/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.029/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.510/m² · 2 |
| 2024 | R$ 7.021/m² · 1 | R$ 7.663/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.325/m² · 3 |
| 2026 | R$ 8.526/m² · 1 | R$ 10.865/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.126/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.021/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.526/m² |
Calculadora
R$ 7.272.999R$ 8.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Augusto Presgrave
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 4.904/m² | R$ 5 mi |
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 2.015/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 7 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 33.566/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 9.486/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 152 | Casa | 2 | R$ 4.643/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 8.860/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 215 | Casa | 3 | R$ 8.944/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 8.388/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 6.212/m² | R$ 4,4 mi |