Rua Alceu Amoroso Lima, 65 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 106 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.515/m²
Vendas registradas
106
desde 2011
Valor mediano
R$ 610 mil
62 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.515/m²Neste prédio: 106 vendas · mediana R$ 610 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.256/m²
Unidade típica
R$ 616 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.774/m² – R$ 9.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 106

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.846/m²
  1. ago/2026APT 1309Apartamento · 13º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  2. ago/2026APT 1606Apartamento · 16º andar62 m²R$ 620.000R$ 10.000/m²
  3. jun/2026APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
  4. mar/2026APT 2105Apartamento · 21º andar130 m²R$ 1.107.600R$ 8.520/m²
  5. mar/2026APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 530.000R$ 8.689/m²
  6. dez/2025APT 1102Apartamento · 11º andar61 m²R$ 510.000R$ 8.361/m²
  7. nov/2025APT 1207Apartamento · 12º andar61 m²R$ 670.000R$ 10.984/m²
  8. out/2025APT 1908Apartamento · 19º andar62 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
  9. ago/2025APT 1009Apartamento · 10º andar66 m²R$ 670.000R$ 10.152/m²
  10. jun/2025APT 1704Apartamento · 17º andar65 m²R$ 650.000R$ 10.000/m²
  11. abr/2025APT 2003Apartamento · 20º andar61 m²R$ 640.000R$ 10.492/m²
  12. mar/2025APT 1902Apartamento · 19º andar61 m²R$ 565.000R$ 9.262/m²
  13. fev/2025APT 907Apartamento · 9º andar61 m²R$ 730.000R$ 11.967/m²
  14. fev/2025APT 606Apartamento · 6º andar62 m²R$ 640.000R$ 10.323/m²
  15. dez/2024APT 2003Apartamento · 20º andar61 m²R$ 700.000R$ 11.475/m²
  16. dez/2024APT 906Apartamento · 9º andar62 m²R$ 550.000R$ 8.871/m²
  17. nov/2024APT 2108Apartamento · 21º andar124 m²R$ 1.100.000R$ 8.871/m²
  18. out/2024APT 1002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 680.000R$ 11.148/m²
  19. out/2024APT 1807Apartamento · 18º andar61 m²R$ 540.000R$ 8.852/m²
  20. jul/2024APT 1302Apartamento · 13º andar61 m²R$ 580.000R$ 9.508/m²
  21. jun/2024APT 1005Apartamento · 10º andar66 m²R$ 546.000R$ 8.273/m²
  22. mai/2024APT 1104Apartamento · 11º andar65 m²R$ 565.000R$ 8.692/m²
  23. mai/2024APT 906Apartamento · 9º andar62 m²R$ 400.000R$ 6.452/m²
  24. abr/2024APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 630.000R$ 9.692/m²
  25. abr/2024APT 1709Apartamento · 17º andar66 m²R$ 540.000R$ 8.182/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380,6 mi
~624 unidades de 62 m²
Vendas registradas
106
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 2.285 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.348/m² · 3R$ 5.984/m² · 12
2012R$ 7.459/m² · 5R$ 6.618/m² · 16
2013R$ 7.159/m² · 4R$ 8.074/m² · 12
2014R$ 8.333/m² · 7R$ 8.333/m² · 13
2015R$ 6.343/m² · 4R$ 8.065/m² · 9
2016R$ 6.288/m² · 3R$ 7.054/m² · 6
2017R$ 7.273/m² · 7R$ 7.273/m² · 9
2018R$ 7.258/m² · 7R$ 7.273/m² · 11
2019R$ 7.881/m² · 2R$ 7.869/m² · 4
2020R$ 7.342/m² · 8R$ 7.377/m² · 13
2021R$ 7.439/m² · 12R$ 7.817/m² · 22
2022R$ 7.692/m² · 11R$ 8.321/m² · 16
2023R$ 7.951/m² · 6R$ 8.182/m² · 10
2024R$ 8.852/m² · 13R$ 8.692/m² · 17
2025R$ 10.152/m² · 9R$ 9.549/m² · 14
2026R$ 9.836/m² · 5R$ 9.577/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172020202313 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 6.348/m²
20125 vendas · R$ 7.459/m²
20134 vendas · R$ 7.159/m²
20147 vendas · R$ 8.333/m²
20154 vendas · R$ 6.343/m²
20163 vendas · R$ 6.288/m²
20177 vendas · R$ 7.273/m²
20187 vendas · R$ 7.258/m²
20192 vendas · R$ 7.881/m²
20208 vendas · R$ 7.342/m²
202112 vendas · R$ 7.439/m²
202211 vendas · R$ 7.692/m²
20236 vendas · R$ 7.951/m²
202413 vendas · R$ 8.852/m²
20259 vendas · R$ 10.152/m²
20265 vendas · R$ 9.836/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.032/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.948/m² – R$ 7.185/m²0
R$ 7.185/m² – R$ 7.422/m²1
R$ 7.422/m² – R$ 7.658/m²0
R$ 7.658/m² – R$ 7.895/m²1
R$ 7.895/m² – R$ 8.132/m²0
R$ 8.132/m² – R$ 8.368/m²5
R$ 8.368/m² – R$ 8.605/m²1
R$ 8.605/m² – R$ 8.842/m²3
R$ 8.842/m² – R$ 9.078/m²3
R$ 9.078/m² – R$ 9.315/m²2
R$ 9.315/m² – R$ 9.552/m²1
R$ 9.552/m² – R$ 9.788/m²1
R$ 9.788/m² – R$ 10.025/m²4
R$ 10.025/m² – R$ 10.262/m²1
R$ 10.262/m² – R$ 10.499/m²2
R$ 10.499/m² – R$ 10.735/m²0
R$ 10.735/m² – R$ 10.972/m²0
R$ 10.972/m² – R$ 11.209/m²2
R$ 11.209/m² – R$ 11.445/m²0
R$ 11.445/m² – R$ 11.682/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º6º9ºR$ 10.984/m²12º15º18º21º
Ver tabela
2ºR$ 8.689/m² · 5 vendas
4ºR$ 8.365/m² · 2 vendas
5ºR$ 6.923/m² · 2 vendas
6ºR$ 8.617/m² · 4 vendas
7ºR$ 7.308/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.190/m² · 2 vendas
9ºR$ 7.377/m² · 7 vendas
10ºR$ 8.273/m² · 5 vendas
11ºR$ 8.347/m² · 4 vendas
12ºR$ 10.984/m² · 1 vendas
13ºR$ 9.508/m² · 3 vendas
14ºR$ 7.576/m² · 3 vendas
15ºR$ 8.284/m² · 2 vendas
16ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
17ºR$ 9.091/m² · 2 vendas
18ºR$ 8.852/m² · 1 vendas
19ºR$ 9.228/m² · 2 vendas
20ºR$ 9.678/m² · 4 vendas
21ºR$ 8.871/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 620.399R$ 9.260/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alceu Amoroso Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 105Apartamento86R$ 9.205/m²R$ 600 mil

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