Rua Alceu Amoroso Lima, 105 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 86 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.205/m²
Vendas registradas
86
desde 2011
Valor mediano
R$ 600 mil
62 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 615 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.205/m²Neste prédio: 86 vendas · mediana R$ 600 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.256/m²
Unidade típica
R$ 616 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.774/m² – R$ 9.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 86

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 938 mil
Mediana da listaR$ 7.862/m²
  1. jul/2026APT 1805Apartamento · 18º andar66 m²R$ 615.000R$ 9.318/m²
  2. fev/2026APT 2002Apartamento · 20º andar61 m²R$ 650.000R$ 10.656/m²
  3. fev/2026APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 560.000R$ 9.032/m²
  4. dez/2025APT 1602Apartamento · 16º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
  5. nov/2025APT 1505Apartamento · 15º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  6. out/2025APT 1308Apartamento · 13º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  7. ago/2025APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  8. ago/2025APT 408Apartamento · 4º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  9. jul/2024APT 1401Apartamento · 14º andar65 m²R$ 450.000R$ 6.923/m²
  10. mar/2024APT 1808Apartamento · 18º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  11. fev/2024APT 1803Apartamento · 18º andar61 m²R$ 570.000R$ 9.344/m²
  12. fev/2024APT 1207Apartamento · 12º andar61 m²R$ 530.000R$ 8.689/m²
  13. jun/2023APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  14. mai/2023APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  15. mar/2023APT 309Apartamento · 3º andar66 m²R$ 540.000R$ 8.182/m²
  16. mar/2023APT 809Apartamento · 8º andar66 m²R$ 540.000R$ 8.182/m²
  17. set/2022APT 1001Apartamento · 10º andar65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
  18. jul/2022APT 207Apartamento · 2º andar61 m²R$ 562.000R$ 9.213/m²
  19. jul/2022APT 2002Apartamento · 20º andar61 m²R$ 530.000R$ 8.689/m²
  20. mar/2022APT 1303Apartamento · 13º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
  21. jan/2022APT 509Apartamento · 5º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  22. set/2021APT 1301Apartamento · 13º andar65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
  23. ago/2021APT 406Apartamento · 4º andar62 m²R$ 575.000R$ 9.274/m²
  24. ago/2021APT 1407Apartamento · 14º andar61 m²R$ 535.000R$ 8.770/m²
  25. ago/2021APT 407Apartamento · 4º andar61 m²R$ 485.000R$ 7.951/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 600 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
86
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.908/m² · 9R$ 5.984/m² · 12
2012R$ 6.452/m² · 11R$ 6.618/m² · 16
2013R$ 8.265/m² · 8R$ 8.074/m² · 12
2014R$ 8.213/m² · 6R$ 8.333/m² · 13
2015R$ 8.197/m² · 5R$ 8.065/m² · 9
2016R$ 7.661/m² · 3R$ 7.054/m² · 6
2017R$ 6.516/m² · 2R$ 7.273/m² · 9
2018R$ 7.643/m² · 4R$ 7.273/m² · 11
2019R$ 6.535/m² · 2R$ 7.869/m² · 4
2020R$ 7.692/m² · 5R$ 7.377/m² · 13
2021R$ 8.129/m² · 10R$ 7.817/m² · 22
2022R$ 8.689/m² · 5R$ 8.321/m² · 16
2023R$ 8.322/m² · 4R$ 8.182/m² · 10
2024R$ 7.806/m² · 4R$ 8.692/m² · 17
2025R$ 8.462/m² · 5R$ 9.549/m² · 14
2026R$ 9.318/m² · 3R$ 9.577/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20119 vendas · R$ 5.908/m²
201211 vendas · R$ 6.452/m²
20138 vendas · R$ 8.265/m²
20146 vendas · R$ 8.213/m²
20155 vendas · R$ 8.197/m²
20163 vendas · R$ 7.661/m²
20172 vendas · R$ 6.516/m²
20184 vendas · R$ 7.643/m²
20192 vendas · R$ 6.535/m²
20205 vendas · R$ 7.692/m²
202110 vendas · R$ 8.129/m²
20225 vendas · R$ 8.689/m²
20234 vendas · R$ 8.322/m²
20244 vendas · R$ 7.806/m²
20255 vendas · R$ 8.462/m²
20263 vendas · R$ 9.318/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º4º8º12º14ºR$ 9.836/m²16º20º21º
Ver tabela
2ºR$ 8.837/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.747/m² · 4 vendas
4ºR$ 7.951/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.060/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.182/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.308/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.934/m² · 2 vendas
13ºR$ 8.308/m² · 3 vendas
14ºR$ 7.847/m² · 2 vendas
15ºR$ 8.469/m² · 2 vendas
16ºR$ 9.836/m² · 1 vendas
18ºR$ 8.962/m² · 4 vendas
20ºR$ 9.672/m² · 2 vendas
21ºR$ 6.821/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 620.399R$ 9.260/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento106R$ 9.515/m²R$ 610 mil

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