Rua Alceu Amoroso Lima (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua Alceu Amoroso Lima, na Barra da Tijuca, desde 2011 (42 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.256/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 106 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.256/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
192
42 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 616 mil
~67 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.256/m²14 vendas · mediana R$ 600 mil (62 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 616 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.774/m² – R$ 9.845/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.690/m²
  1. ago/2026Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 1309Apartamento · 13º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  2. ago/2026Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 1606Apartamento · 16º andar62 m²R$ 620.000R$ 10.000/m²
  3. jul/2026Rua Alceu Amoroso Lima, 105APT 1805Apartamento · 18º andar66 m²R$ 615.000R$ 9.318/m²
  4. jun/2026Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
  5. mar/2026Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 2105Apartamento · 21º andar130 m²R$ 1.107.600R$ 8.520/m²
  6. mar/2026Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 530.000R$ 8.689/m²
  7. fev/2026Rua Alceu Amoroso Lima, 105APT 2002Apartamento · 20º andar61 m²R$ 650.000R$ 10.656/m²
  8. fev/2026Rua Alceu Amoroso Lima, 105APT 306Apartamento · 3º andar62 m²R$ 560.000R$ 9.032/m²
  9. dez/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 105APT 1602Apartamento · 16º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
  10. dez/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 1102Apartamento · 11º andar61 m²R$ 510.000R$ 8.361/m²
  11. nov/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 1207Apartamento · 12º andar61 m²R$ 670.000R$ 10.984/m²
  12. nov/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 105APT 1505Apartamento · 15º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  13. out/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 1908Apartamento · 19º andar62 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
  14. out/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 105APT 1308Apartamento · 13º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  15. ago/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 1009Apartamento · 10º andar66 m²R$ 670.000R$ 10.152/m²
  16. ago/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 105APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  17. ago/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 105APT 408Apartamento · 4º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  18. jun/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 1704Apartamento · 17º andar65 m²R$ 650.000R$ 10.000/m²
  19. abr/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 2003Apartamento · 20º andar61 m²R$ 640.000R$ 10.492/m²
  20. mar/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 1902Apartamento · 19º andar61 m²R$ 565.000R$ 9.262/m²
  21. fev/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 907Apartamento · 9º andar61 m²R$ 730.000R$ 11.967/m²
  22. fev/2025Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 606Apartamento · 6º andar62 m²R$ 640.000R$ 10.323/m²
  23. dez/2024Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 2003Apartamento · 20º andar61 m²R$ 700.000R$ 11.475/m²
  24. dez/2024Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 906Apartamento · 9º andar62 m²R$ 550.000R$ 8.871/m²
  25. nov/2024Rua Alceu Amoroso Lima, 65APT 2108Apartamento · 21º andar124 m²R$ 1.100.000R$ 8.871/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 5.984/m² · 12R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 6.618/m² · 16R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 8.074/m² · 12R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.333/m² · 13R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 8.065/m² · 9R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 7.054/m² · 6R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 7.273/m² · 9R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 7.273/m² · 11R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 7.869/m² · 4R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 7.377/m² · 13R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 7.817/m² · 22R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 8.321/m² · 16R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 8.182/m² · 10R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 8.692/m² · 17R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 9.549/m² · 14R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 9.577/m² · 8R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201120142017202022 vendas20232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 5.984/m²
201216 vendas · R$ 6.618/m²
201312 vendas · R$ 8.074/m²
201413 vendas · R$ 8.333/m²
20159 vendas · R$ 8.065/m²
20166 vendas · R$ 7.054/m²
20179 vendas · R$ 7.273/m²
201811 vendas · R$ 7.273/m²
20194 vendas · R$ 7.869/m²
202013 vendas · R$ 7.377/m²
202122 vendas · R$ 7.817/m²
202216 vendas · R$ 8.321/m²
202310 vendas · R$ 8.182/m²
202417 vendas · R$ 8.692/m²
202514 vendas · R$ 9.549/m²
20268 vendas · R$ 9.577/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.952/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.694/m² – R$ 5.037/m²1
R$ 5.037/m² – R$ 5.381/m²0
R$ 5.381/m² – R$ 5.724/m²0
R$ 5.724/m² – R$ 6.068/m²0
R$ 6.068/m² – R$ 6.411/m²0
R$ 6.411/m² – R$ 6.755/m²1
R$ 6.755/m² – R$ 7.098/m²1
R$ 7.098/m² – R$ 7.442/m²2
R$ 7.442/m² – R$ 7.785/m²0
R$ 7.785/m² – R$ 8.129/m²1
R$ 8.129/m² – R$ 8.472/m²6
R$ 8.472/m² – R$ 8.816/m²5
R$ 8.816/m² – R$ 9.159/m²5
R$ 9.159/m² – R$ 9.503/m²4
R$ 9.503/m² – R$ 9.846/m²4
R$ 9.846/m² – R$ 10.190/m²4
R$ 10.190/m² – R$ 10.533/m²2
R$ 10.533/m² – R$ 10.877/m²1
R$ 10.877/m² – R$ 11.220/m²2
R$ 11.220/m² – R$ 11.564/m²1

Calculadora

R$ 620.399R$ 9.260/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Alceu Amoroso Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 65Apartamento106R$ 9.515/m²R$ 610 mil
Nº 105Apartamento86R$ 9.205/m²R$ 600 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Alceu Amoroso Lima

Quanto custa o metro quadrado na Rua Alceu Amoroso Lima?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Alceu Amoroso Lima é de R$ 9.256/m², 27% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Alceu Amoroso Lima?

Um apartamento típico de 67 m² na Rua Alceu Amoroso Lima vale cerca de R$ 616 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Alceu Amoroso Lima?

É o nº 65, com 106 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alceu Amoroso Lima?

A Prefeitura registrou 192 compras e vendas na Rua Alceu Amoroso Lima, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 42 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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