Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 61 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 9.536/m²
Vendas registradas
61
desde 2011
Valor mediano
R$ 945 mil
101 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.536/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 945 mil (101 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.536/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.930/m² – R$ 10.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 61

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.011/m²
  1. ago/2026APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.150.000R$ 10.952/m²
  2. mai/2026APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.000.000R$ 10.526/m²
  3. mai/2026APT 607 BLC 3Apartamento · 6º andar97 m²R$ 920.000R$ 9.485/m²
  4. abr/2026APT 502 BLC 3Apartamento · 5º andar108 m²R$ 960.000R$ 8.889/m²
  5. mar/2026APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar97 m²R$ 930.000R$ 9.588/m²
  6. jan/2026APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.170.000R$ 10.636/m²
  7. nov/2025APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar95 m²R$ 860.000R$ 9.053/m²
  8. nov/2025APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar123 m²R$ 820.000R$ 6.667/m²
  9. jul/2025APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.225.000R$ 11.136/m²
  10. jun/2025APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar96 m²R$ 930.000R$ 9.688/m²
  11. mar/2025APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar96 m²R$ 870.000R$ 9.063/m²
  12. jan/2025APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.170.000R$ 10.833/m²
  13. set/2024APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar96 m²R$ 1.030.000R$ 10.729/m²
  14. set/2024APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  15. ago/2024APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar101 m²R$ 950.000R$ 9.406/m²
  16. jul/2024APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.220.000R$ 11.091/m²
  17. jan/2024APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar97 m²R$ 930.000R$ 9.588/m²
  18. set/2023APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar113 m²R$ 1.365.000R$ 12.080/m²
  19. jun/2023APT 507 BLC 3Apartamento · 5º andar101 m²R$ 970.000R$ 9.604/m²
  20. abr/2023APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar113 m²R$ 1.330.000R$ 11.770/m²
  21. mai/2022APT 402 BLC 1Apartamento · 4º andar108 m²R$ 1.085.000R$ 10.046/m²
  22. abr/2022APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar96 m²R$ 810.000R$ 8.438/m²
  23. fev/2022APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar96 m²R$ 820.000R$ 8.542/m²
  24. set/2021APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.080.000R$ 9.558/m²
  25. set/2021APT 602 BLC 3Apartamento · 6º andar105 m²R$ 1.020.000R$ 9.714/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245,7 mi
~260 unidades de 101 m²
Vendas registradas
61
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 4.686 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.425/m² · 3R$ 4.445/m² · 10
2012R$ 6.436/m² · 3R$ 6.436/m² · 9
2013R$ 8.119/m² · 6R$ 8.028/m² · 14
2014R$ 9.063/m² · 8R$ 8.696/m² · 15
2015R$ 9.591/m² · 2R$ 9.097/m² · 4
2016R$ 9.910/m² · 3R$ 9.033/m² · 6
2017R$ 8.119/m² · 1R$ 7.415/m² · 4
2018R$ 7.685/m² · 4R$ 8.212/m² · 10
2019R$ 7.851/m² · 2R$ 7.426/m² · 5
2020—R$ 7.250/m² · 3
2021R$ 8.861/m² · 7R$ 8.297/m² · 17
2022R$ 8.542/m² · 3R$ 8.511/m² · 7
2023R$ 11.770/m² · 3R$ 9.802/m² · 8
2024R$ 9.588/m² · 5R$ 9.588/m² · 9
2025R$ 9.375/m² · 6R$ 9.053/m² · 11
2026R$ 10.057/m² · 6R$ 10.057/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.425/m²
20123 vendas · R$ 6.436/m²
20136 vendas · R$ 8.119/m²
20148 vendas · R$ 9.063/m²
20152 vendas · R$ 9.591/m²
20163 vendas · R$ 9.910/m²
20171 vendas · R$ 8.119/m²
20184 vendas · R$ 7.685/m²
20192 vendas · R$ 7.851/m²
20217 vendas · R$ 8.861/m²
20223 vendas · R$ 8.542/m²
20233 vendas · R$ 11.770/m²
20245 vendas · R$ 9.588/m²
20256 vendas · R$ 9.375/m²
20266 vendas · R$ 10.057/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 9.638/m²8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.084/m² – R$ 7.318/m²0
R$ 7.318/m² – R$ 7.552/m²0
R$ 7.552/m² – R$ 7.785/m²0
R$ 7.785/m² – R$ 8.019/m²1
R$ 8.019/m² – R$ 8.253/m²0
R$ 8.253/m² – R$ 8.487/m²0
R$ 8.487/m² – R$ 8.720/m²0
R$ 8.720/m² – R$ 8.954/m²1
R$ 8.954/m² – R$ 9.188/m²2
R$ 9.188/m² – R$ 9.422/m²1
R$ 9.422/m² – R$ 9.655/m²3
R$ 9.655/m² – R$ 9.889/m²1
R$ 9.889/m² – R$ 10.123/m²0
R$ 10.123/m² – R$ 10.357/m²0
R$ 10.357/m² – R$ 10.590/m²1
R$ 10.590/m² – R$ 10.824/m²2
R$ 10.824/m² – R$ 11.058/m²2
R$ 11.058/m² – R$ 11.291/m²2
R$ 11.291/m² – R$ 11.525/m²0
R$ 11.525/m² – R$ 11.759/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º2ºR$ 10.270/m²3º4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 9.053/m² · 5 vendas
2ºR$ 9.688/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.270/m² · 5 vendas
4ºR$ 9.063/m² · 7 vendas
5ºR$ 9.588/m² · 7 vendas
6ºR$ 9.485/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.038.602R$ 9.528/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 200Apartamento77R$ 9.046/m²R$ 1,1 mi

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