Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.046/m²
Vendas registradas
77
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
112 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.046/m²Neste prédio: 77 vendas · mediana R$ 1,1 mi (112 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.536/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.930/m² – R$ 10.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 77

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 7.835/m²
  1. out/2025BLC 1 APT 207Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.450.000R$ 12.609/m²
  2. set/2025BLC 3 APT 401Apartamento · 4º andar235 m²R$ 1.710.000R$ 7.277/m²
  3. abr/2025BLC 1 APT 403Apartamento · 4º andar204 m²R$ 1.430.000R$ 7.010/m²
  4. abr/2025BLC 3 APT 502Apartamento · 5º andar112 m²R$ 1.008.000R$ 9.000/m²
  5. mar/2025BLC 2 APT 406Apartamento · 4º andar235 m²R$ 1.700.000R$ 7.234/m²
  6. set/2024BLC 1 APT 108Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.000.000R$ 10.101/m²
  7. ago/2024BLC 1 APT 109Apartamento · 1º andar100 m²R$ 795.000R$ 7.950/m²
  8. jun/2024BLC 3 APT 105Apartamento · 1º andar86 m²R$ 880.000R$ 10.233/m²
  9. jan/2024BLC 3 APT 103Apartamento · 1º andar112 m²R$ 640.000R$ 5.714/m²
  10. nov/2023BLC 3 APT 203Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.100.000R$ 9.821/m²
  11. ago/2023BLC 1 APT 207Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.200.000R$ 10.435/m²
  12. mai/2023BLC 1 APT 105Apartamento · 1º andar92 m²R$ 850.000R$ 9.239/m²
  13. abr/2023BLC 1 APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 900.000R$ 9.783/m²
  14. fev/2023BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar115 m²R$ 1.000.000R$ 8.696/m²
  15. mai/2022BLC 1 APT 306Apartamento · 3º andar115 m²R$ 522.961R$ 4.547/m²
  16. abr/2022BLC 1 APT 310Apartamento · 3º andar100 m²R$ 898.000R$ 8.980/m²
  17. jan/2022BLC 1 APT 404Apartamento · 4º andar94 m²R$ 800.000R$ 8.511/m²
  18. jan/2022BLC 3 APT 106Apartamento · 1º andar112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
  19. jul/2021BLC 3 APT 203Apartamento · 2º andar112 m²R$ 950.000R$ 8.482/m²
  20. jul/2021BLC 3 APT 503Apartamento · 5º andar112 m²R$ 900.000R$ 8.036/m²
  21. jul/2021BLC 2 APT 204Apartamento · 2º andar112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
  22. jul/2021BLC 1 APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 707.000R$ 7.685/m²
  23. jun/2021BLC 3 APT 406Apartamento · 4º andar235 m²R$ 1.920.000R$ 8.170/m²
  24. mai/2021BLC 1 APT 504Apartamento · 5º andar115 m²R$ 1.200.000R$ 10.435/m²
  25. abr/2021BLC 1 APT 412Apartamento · 4º andar229 m²R$ 1.900.000R$ 8.297/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260,6 mi
~229 unidades de 112 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 5.334 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.122/m² · 8R$ 4.445/m² · 10
2012R$ 6.130/m² · 6R$ 6.436/m² · 9
2013R$ 7.291/m² · 8R$ 8.028/m² · 14
2014R$ 8.298/m² · 7R$ 8.696/m² · 15
2015R$ 7.628/m² · 2R$ 9.097/m² · 4
2016R$ 8.500/m² · 3R$ 9.033/m² · 6
2017R$ 6.786/m² · 3R$ 7.415/m² · 4
2018R$ 8.606/m² · 6R$ 8.212/m² · 10
2019R$ 7.426/m² · 3R$ 7.426/m² · 5
2020R$ 7.250/m² · 3R$ 7.250/m² · 3
2021R$ 8.234/m² · 10R$ 8.297/m² · 17
2022R$ 7.827/m² · 4R$ 8.511/m² · 7
2023R$ 9.783/m² · 5R$ 9.802/m² · 8
2024R$ 9.026/m² · 4R$ 9.588/m² · 9
2025R$ 7.277/m² · 5R$ 9.053/m² · 11
2026—R$ 10.057/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202010 vendas20232025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 4.122/m²
20126 vendas · R$ 6.130/m²
20138 vendas · R$ 7.291/m²
20147 vendas · R$ 8.298/m²
20152 vendas · R$ 7.628/m²
20163 vendas · R$ 8.500/m²
20173 vendas · R$ 6.786/m²
20186 vendas · R$ 8.606/m²
20193 vendas · R$ 7.426/m²
20203 vendas · R$ 7.250/m²
202110 vendas · R$ 8.234/m²
20224 vendas · R$ 7.827/m²
20235 vendas · R$ 9.783/m²
20244 vendas · R$ 9.026/m²
20255 vendas · R$ 7.277/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.821/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 7.950/m² · 7 vendas
2ºR$ 9.821/m² · 5 vendas
3ºR$ 8.838/m² · 6 vendas
4ºR$ 7.600/m² · 7 vendas
5ºR$ 9.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.038.602R$ 9.528/m² · curva logradouro
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