Avenida Raymundo Magalhães Junior (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 139 compras e vendas na Avenida Raymundo Magalhães Junior, na Barra da Tijuca, desde 2011 (28 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.536/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 200, com 77 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.536/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
139
28 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 1 mi
~109 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.536/m²10 vendas · mediana R$ 980 mil (107 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1 mi
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.930/m² – R$ 10.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.026/m²
  1. ago/2026Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar105 m²R$ 1.150.000R$ 10.952/m²
  2. mai/2026Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.000.000R$ 10.526/m²
  3. mai/2026Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 607 BLC 3Apartamento · 6º andar97 m²R$ 920.000R$ 9.485/m²
  4. abr/2026Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 502 BLC 3Apartamento · 5º andar108 m²R$ 960.000R$ 8.889/m²
  5. mar/2026Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar97 m²R$ 930.000R$ 9.588/m²
  6. jan/2026Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 106 BLC 1Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.170.000R$ 10.636/m²
  7. nov/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 107 BLC 2Apartamento · 1º andar95 m²R$ 860.000R$ 9.053/m²
  8. nov/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar123 m²R$ 820.000R$ 6.667/m²
  9. out/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200BLC 1 APT 207Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.450.000R$ 12.609/m²
  10. set/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200BLC 3 APT 401Apartamento · 4º andar235 m²R$ 1.710.000R$ 7.277/m²
  11. jul/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar110 m²R$ 1.225.000R$ 11.136/m²
  12. jun/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar96 m²R$ 930.000R$ 9.688/m²
  13. abr/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200BLC 1 APT 403Apartamento · 4º andar204 m²R$ 1.430.000R$ 7.010/m²
  14. abr/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200BLC 3 APT 502Apartamento · 5º andar112 m²R$ 1.008.000R$ 9.000/m²
  15. mar/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200BLC 2 APT 406Apartamento · 4º andar235 m²R$ 1.700.000R$ 7.234/m²
  16. mar/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 404 BLC 3Apartamento · 4º andar96 m²R$ 870.000R$ 9.063/m²
  17. jan/2025Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.170.000R$ 10.833/m²
  18. set/2024Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar96 m²R$ 1.030.000R$ 10.729/m²
  19. set/2024Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200BLC 1 APT 108Apartamento · 1º andar99 m²R$ 1.000.000R$ 10.101/m²
  20. set/2024Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 407 BLC 2Apartamento · 4º andar95 m²R$ 750.000R$ 7.895/m²
  21. ago/2024Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar101 m²R$ 950.000R$ 9.406/m²
  22. ago/2024Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200BLC 1 APT 109Apartamento · 1º andar100 m²R$ 795.000R$ 7.950/m²
  23. jul/2024Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 506 BLC 3Apartamento · 5º andar110 m²R$ 1.220.000R$ 11.091/m²
  24. jun/2024Avenida Raymundo Magalhães Junior, 200BLC 3 APT 105Apartamento · 1º andar86 m²R$ 880.000R$ 10.233/m²
  25. jan/2024Avenida Raymundo Magalhães Junior, 300APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar97 m²R$ 930.000R$ 9.588/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 4.445/m² · 10R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 6.436/m² · 9R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 8.028/m² · 14R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.696/m² · 15R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 9.097/m² · 4R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 9.033/m² · 6R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 7.415/m² · 4R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 8.212/m² · 10R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 7.426/m² · 5R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 7.250/m² · 3R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 8.297/m² · 17R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 8.511/m² · 7R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 9.802/m² · 8R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 9.588/m² · 9R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 9.053/m² · 11R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 10.057/m² · 6R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201120142017202017 vendas20232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 4.445/m²
20129 vendas · R$ 6.436/m²
201314 vendas · R$ 8.028/m²
201415 vendas · R$ 8.696/m²
20154 vendas · R$ 9.097/m²
20166 vendas · R$ 9.033/m²
20174 vendas · R$ 7.415/m²
201810 vendas · R$ 8.212/m²
20195 vendas · R$ 7.426/m²
20203 vendas · R$ 7.250/m²
202117 vendas · R$ 8.297/m²
20227 vendas · R$ 8.511/m²
20238 vendas · R$ 9.802/m²
20249 vendas · R$ 9.588/m²
202511 vendas · R$ 9.053/m²
20266 vendas · R$ 10.057/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 9.588/m²7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.229/m² – R$ 6.533/m²0
R$ 6.533/m² – R$ 6.838/m²1
R$ 6.838/m² – R$ 7.143/m²1
R$ 7.143/m² – R$ 7.447/m²2
R$ 7.447/m² – R$ 7.752/m²0
R$ 7.752/m² – R$ 8.057/m²2
R$ 8.057/m² – R$ 8.362/m²0
R$ 8.362/m² – R$ 8.666/m²0
R$ 8.666/m² – R$ 8.971/m²1
R$ 8.971/m² – R$ 9.276/m²3
R$ 9.276/m² – R$ 9.581/m²2
R$ 9.581/m² – R$ 9.885/m²4
R$ 9.885/m² – R$ 10.190/m²1
R$ 10.190/m² – R$ 10.495/m²1
R$ 10.495/m² – R$ 10.799/m²3
R$ 10.799/m² – R$ 11.104/m²3
R$ 11.104/m² – R$ 11.409/m²1
R$ 11.409/m² – R$ 11.714/m²0
R$ 11.714/m² – R$ 12.018/m²0
R$ 12.018/m² – R$ 12.323/m²1

Calculadora

R$ 1.038.602R$ 9.528/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Raymundo Magalhães Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 200Apartamento77R$ 9.046/m²R$ 1,1 mi
Nº 300Apartamento61R$ 9.536/m²R$ 945 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Raymundo Magalhães Junior

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Raymundo Magalhães Junior?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Raymundo Magalhães Junior é de R$ 9.536/m², 25% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Raymundo Magalhães Junior?

Um apartamento típico de 109 m² na Avenida Raymundo Magalhães Junior vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Raymundo Magalhães Junior?

É o nº 200, com 77 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Raymundo Magalhães Junior?

A Prefeitura registrou 139 compras e vendas na Avenida Raymundo Magalhães Junior, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 28 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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