Avenida Luiz Aranha, 890 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 96 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 11.089/m²
Vendas registradas
96
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
100 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.089/m²Neste prédio: 96 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.238/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.447/m² – R$ 12.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 96

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 9.406/m²
  1. ago/2026APT 2308Apartamento · 23º andar85 m²R$ 1.050.000R$ 12.353/m²
  2. ago/2026APT 307Apartamento · 3º andar85 m²R$ 930.000R$ 10.941/m²
  3. jul/2026APT 607Apartamento · 6º andar85 m²R$ 980.000R$ 11.529/m²
  4. jun/2026APT 2506Apartamento · 25º andar100 m²R$ 1.450.000R$ 14.500/m²
  5. jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.120.000R$ 11.089/m²
  6. jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.060.000R$ 10.600/m²
  7. jun/2026APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  8. mar/2026APT 1206Apartamento · 12º andar100 m²R$ 1.358.500R$ 13.585/m²
  9. mar/2026APT 1608Apartamento · 16º andar85 m²R$ 980.000R$ 11.529/m²
  10. fev/2026APT 1402Apartamento · 14º andar101 m²R$ 1.150.000R$ 11.386/m²
  11. jan/2026APT 505Apartamento · 5º andar101 m²R$ 1.050.000R$ 10.396/m²
  12. jan/2026APT 2506Apartamento · 25º andar100 m²R$ 916.925R$ 9.169/m²
  13. out/2025APT 1906Apartamento · 19º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  14. ago/2025APT 2308Apartamento · 23º andar85 m²R$ 899.000R$ 10.576/m²
  15. ago/2025APT 2304Apartamento · 23º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  16. jul/2025APT 2506Apartamento · 25º andar100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
  17. jul/2025APT 1605Apartamento · 16º andar101 m²R$ 1.200.000R$ 11.881/m²
  18. jul/2025APT 708Apartamento · 7º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  19. abr/2025APT 1401Apartamento · 14º andar100 m²R$ 808.327R$ 8.083/m²
  20. mar/2025APT 1304Apartamento · 13º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  21. dez/2024APT 2408Apartamento · 24º andar85 m²R$ 1.000.000R$ 11.765/m²
  22. nov/2024APT 1103Apartamento · 11º andar88 m²R$ 845.000R$ 9.602/m²
  23. out/2024APT 1806Apartamento · 18º andar100 m²R$ 1.161.000R$ 11.610/m²
  24. set/2024APT 2305Apartamento · 23º andar101 m²R$ 1.020.000R$ 10.099/m²
  25. set/2024APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 730.000R$ 8.295/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
96
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.882/m² · 3R$ 5.975/m² · 12
2012R$ 6.901/m² · 6R$ 6.941/m² · 13
2013R$ 7.612/m² · 3R$ 8.618/m² · 8
2014R$ 8.618/m² · 6R$ 9.327/m² · 11
2015R$ 8.725/m² · 4R$ 8.950/m² · 7
2016R$ 9.715/m² · 2R$ 9.211/m² · 10
2017R$ 8.000/m² · 4R$ 8.645/m² · 8
2018R$ 5.941/m² · 1R$ 8.095/m² · 3
2019R$ 6.838/m² · 4R$ 7.224/m² · 8
2020R$ 8.500/m² · 5R$ 8.644/m² · 8
2021R$ 8.600/m² · 9R$ 9.091/m² · 13
2022R$ 10.000/m² · 9R$ 10.063/m² · 13
2023R$ 10.137/m² · 8R$ 9.990/m² · 13
2024R$ 10.550/m² · 13R$ 11.012/m² · 18
2025R$ 10.118/m² · 8R$ 10.625/m² · 15
2026R$ 11.238/m² · 12R$ 11.238/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172020202313 vendas2026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.882/m²
20126 vendas · R$ 6.901/m²
20133 vendas · R$ 7.612/m²
20146 vendas · R$ 8.618/m²
20154 vendas · R$ 8.725/m²
20162 vendas · R$ 9.715/m²
20174 vendas · R$ 8.000/m²
20181 vendas · R$ 5.941/m²
20194 vendas · R$ 6.838/m²
20205 vendas · R$ 8.500/m²
20219 vendas · R$ 8.600/m²
20229 vendas · R$ 10.000/m²
20238 vendas · R$ 10.137/m²
202413 vendas · R$ 10.550/m²
20258 vendas · R$ 10.118/m²
202612 vendas · R$ 11.238/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 10.891/m²8 mil10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.956/m² – R$ 8.252/m²1
R$ 8.252/m² – R$ 8.548/m²1
R$ 8.548/m² – R$ 8.844/m²0
R$ 8.844/m² – R$ 9.140/m²1
R$ 9.140/m² – R$ 9.436/m²2
R$ 9.436/m² – R$ 9.732/m²4
R$ 9.732/m² – R$ 10.028/m²1
R$ 10.028/m² – R$ 10.325/m²2
R$ 10.325/m² – R$ 10.621/m²4
R$ 10.621/m² – R$ 10.917/m²1
R$ 10.917/m² – R$ 11.213/m²3
R$ 11.213/m² – R$ 11.509/m²2
R$ 11.509/m² – R$ 11.805/m²4
R$ 11.805/m² – R$ 12.101/m²1
R$ 12.101/m² – R$ 12.397/m²2
R$ 12.397/m² – R$ 12.693/m²1
R$ 12.693/m² – R$ 12.989/m²0
R$ 12.989/m² – R$ 13.286/m²2
R$ 13.286/m² – R$ 13.582/m²0
R$ 13.582/m² – R$ 13.878/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º6º10ºR$ 13.585/m²14º18º23º25º
Ver tabela
1ºR$ 9.990/m² · 1 vendas
3ºR$ 11.015/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.600/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.659/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.647/m² · 2 vendas
7ºR$ 9.412/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.600/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.990/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.901/m² · 3 vendas
12ºR$ 13.585/m² · 1 vendas
13ºR$ 9.703/m² · 3 vendas
14ºR$ 11.294/m² · 5 vendas
15ºR$ 9.091/m² · 1 vendas
16ºR$ 11.529/m² · 3 vendas
17ºR$ 12.500/m² · 1 vendas
18ºR$ 8.200/m² · 5 vendas
19ºR$ 8.663/m² · 4 vendas
21ºR$ 11.683/m² · 1 vendas
22ºR$ 10.588/m² · 1 vendas
23ºR$ 10.550/m² · 5 vendas
24ºR$ 11.765/m² · 3 vendas
25ºR$ 10.284/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 1.359.667R$ 11.237/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Luiz Aranha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 779Casa1R$ 6.698/m²R$ 4,9 mi
Nº 801Casa1R$ 10.306/m²R$ 3,9 mi
Nº 820Apartamento80R$ 12.579/m²R$ 2 mi
Nº 835Casa1R$ 8.474/m²R$ 5,4 mi
Nº 915Casa1R$ 7.822/m²R$ 3 mi
Nº 935Casa1R$ 8.371/m²R$ 3,1 mi
Nº 977Casa1R$ 5.712/m²R$ 4,4 mi

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