Avenida Luiz Aranha (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 184 compras e vendas na Avenida Luiz Aranha, em Barra da Tijuca, desde 2011 (53 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.238/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 890, com 96 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.238/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
184
53 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 1,4 mi
~121 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.238/m²18 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.447/m² – R$ 12.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 10.867/m²
  1. ago/2026Avenida Luiz Aranha, 820APT 1504Apartamento · 15º andar160 m²R$ 2.230.000R$ 13.938/m²
  2. ago/2026Avenida Luiz Aranha, 820APT 2305Apartamento · 23º andar159 m²R$ 1.558.000R$ 9.799/m²
  3. ago/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 2308Apartamento · 23º andar85 m²R$ 1.050.000R$ 12.353/m²
  4. ago/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 307Apartamento · 3º andar85 m²R$ 930.000R$ 10.941/m²
  5. jul/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 607Apartamento · 6º andar85 m²R$ 980.000R$ 11.529/m²
  6. jun/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 2506Apartamento · 25º andar100 m²R$ 1.450.000R$ 14.500/m²
  7. jun/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 302Apartamento · 3º andar101 m²R$ 1.120.000R$ 11.089/m²
  8. jun/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 401Apartamento · 4º andar100 m²R$ 1.060.000R$ 10.600/m²
  9. jun/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  10. mai/2026Avenida Luiz Aranha, 820APT 1605Apartamento · 16º andar159 m²R$ 2.000.000R$ 12.579/m²
  11. mar/2026Avenida Luiz Aranha, 820APT 104Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.550.000R$ 9.688/m²
  12. mar/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 1206Apartamento · 12º andar100 m²R$ 1.358.500R$ 13.585/m²
  13. mar/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 1608Apartamento · 16º andar85 m²R$ 980.000R$ 11.529/m²
  14. fev/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 1402Apartamento · 14º andar101 m²R$ 1.150.000R$ 11.386/m²
  15. jan/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 505Apartamento · 5º andar101 m²R$ 1.050.000R$ 10.396/m²
  16. jan/2026Avenida Luiz Aranha, 890APT 2506Apartamento · 25º andar100 m²R$ 916.925R$ 9.169/m²
  17. out/2025Avenida Luiz Aranha, 820APT 1801Apartamento · 18º andar165 m²R$ 3.000.000R$ 18.182/m²
  18. out/2025Avenida Luiz Aranha, 890APT 1906Apartamento · 19º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  19. ago/2025Avenida Luiz Aranha, 890APT 2308Apartamento · 23º andar85 m²R$ 899.000R$ 10.576/m²
  20. ago/2025Avenida Luiz Aranha, 890APT 2304Apartamento · 23º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  21. jul/2025Avenida Luiz Aranha, 820APT 204Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.700.000R$ 10.625/m²
  22. jul/2025Avenida Luiz Aranha, 890APT 2506Apartamento · 25º andar100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
  23. jul/2025Avenida Luiz Aranha, 890APT 1605Apartamento · 16º andar101 m²R$ 1.200.000R$ 11.881/m²
  24. jul/2025Avenida Luiz Aranha, 890APT 708Apartamento · 7º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  25. jun/2025Avenida Luiz Aranha, 820APT 2105Apartamento · 21º andar159 m²R$ 2.050.000R$ 12.893/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 5.975/m² · 12R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 6.941/m² · 13R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 8.618/m² · 8R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 9.327/m² · 11R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 8.950/m² · 7R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 9.211/m² · 10R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 8.645/m² · 8R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 8.095/m² · 3R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 7.224/m² · 8R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.644/m² · 8R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 9.091/m² · 13R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 10.063/m² · 13R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 9.990/m² · 13R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 11.012/m² · 18R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 10.625/m² · 15R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 11.238/m² · 16R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202318 vendas2026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 5.975/m²
201213 vendas · R$ 6.941/m²
20138 vendas · R$ 8.618/m²
201411 vendas · R$ 9.327/m²
20157 vendas · R$ 8.950/m²
201610 vendas · R$ 9.211/m²
20178 vendas · R$ 8.645/m²
20183 vendas · R$ 8.095/m²
20198 vendas · R$ 7.224/m²
20208 vendas · R$ 8.644/m²
202113 vendas · R$ 9.091/m²
202213 vendas · R$ 10.063/m²
202313 vendas · R$ 9.990/m²
202418 vendas · R$ 11.012/m²
202515 vendas · R$ 10.625/m²
202616 vendas · R$ 11.238/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 53 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 10.941/m²10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.701/m² – R$ 8.040/m²0
R$ 8.040/m² – R$ 8.380/m²2
R$ 8.380/m² – R$ 8.719/m²1
R$ 8.719/m² – R$ 9.059/m²0
R$ 9.059/m² – R$ 9.398/m²2
R$ 9.398/m² – R$ 9.738/m²8
R$ 9.738/m² – R$ 10.078/m²2
R$ 10.078/m² – R$ 10.417/m²3
R$ 10.417/m² – R$ 10.757/m²5
R$ 10.757/m² – R$ 11.096/m²4
R$ 11.096/m² – R$ 11.436/m²3
R$ 11.436/m² – R$ 11.775/m²4
R$ 11.775/m² – R$ 12.115/m²2
R$ 12.115/m² – R$ 12.454/m²3
R$ 12.454/m² – R$ 12.794/m²3
R$ 12.794/m² – R$ 13.133/m²4
R$ 13.133/m² – R$ 13.473/m²0
R$ 13.473/m² – R$ 13.812/m²1
R$ 13.812/m² – R$ 14.152/m²1
R$ 14.152/m² – R$ 14.491/m²1

Calculadora

R$ 1.359.667R$ 11.237/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Avenida Luiz Aranha

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 779Casa1R$ 6.698/m²R$ 4,9 mi
Nº 801Casa1R$ 10.306/m²R$ 3,9 mi
Nº 820Apartamento80R$ 12.579/m²R$ 2 mi
Nº 835Casa1R$ 8.474/m²R$ 5,4 mi
Nº 890Apartamento96R$ 11.089/m²R$ 1,1 mi
Nº 915Casa1R$ 7.822/m²R$ 3 mi
Nº 935Casa1R$ 8.371/m²R$ 3,1 mi
Nº 977Casa1R$ 5.712/m²R$ 4,4 mi

← Preço do m² em Barra da Tijuca