Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 450 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 98 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.460/m²
Vendas registradas
98
desde 2011
Valor mediano
R$ 940 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.460/m²Neste prédio: 98 vendas · mediana R$ 940 mil (87 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.460/m²
Unidade típica
R$ 936 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.523/m² – R$ 12.218/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 98

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 8.571/m²
  1. ago/2026APT 512Apartamento · 5º andar70 m²R$ 700.000R$ 10.000/m²
  2. jul/2026APT 507Apartamento · 5º andar87 m²R$ 950.000R$ 10.920/m²
  3. mai/2026APT 1802Apartamento · 18º andar85 m²R$ 1.200.000R$ 14.118/m²
  4. mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 1.150.000R$ 13.218/m²
  5. mai/2026APT 1307Apartamento · 13º andar87 m²R$ 1.100.000R$ 12.644/m²
  6. mai/2026APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 950.000R$ 10.920/m²
  7. abr/2026APT 1702Apartamento · 17º andar85 m²R$ 930.000R$ 10.941/m²
  8. abr/2026APT 1311Apartamento · 13º andar93 m²R$ 900.000R$ 9.677/m²
  9. mar/2026APT 408Apartamento · 4º andar85 m²R$ 800.000R$ 9.412/m²
  10. mar/2026APT 904Apartamento · 9º andar93 m²R$ 675.000R$ 7.258/m²
  11. fev/2026APT 2209Apartamento · 22º andar145 m²R$ 1.375.000R$ 9.483/m²
  12. set/2025APT 1503Apartamento · 15º andar70 m²R$ 675.000R$ 9.643/m²
  13. ago/2025APT 1701Apartamento · 17º andar87 m²R$ 900.000R$ 10.345/m²
  14. ago/2025APT 1801Apartamento · 18º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  15. jul/2025APT 908Apartamento · 9º andar85 m²R$ 1.200.000R$ 14.118/m²
  16. jul/2025APT 505Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.180.000R$ 12.688/m²
  17. jul/2025APT 1205Apartamento · 12º andar93 m²R$ 930.000R$ 10.000/m²
  18. jul/2025APT 1705Apartamento · 17º andar93 m²R$ 830.000R$ 8.925/m²
  19. fev/2025APT 1104Apartamento · 11º andar93 m²R$ 1.200.000R$ 12.903/m²
  20. fev/2025APT 1505Apartamento · 15º andar93 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
  21. jan/2025APT 101Apartamento · 1º andar87 m²R$ 880.000R$ 10.115/m²
  22. jan/2025APT 1608Apartamento · 16º andar85 m²R$ 750.000R$ 8.824/m²
  23. dez/2024APT 1911Apartamento · 19º andar93 m²R$ 800.000R$ 8.602/m²
  24. nov/2024APT 2003Apartamento · 20º andar70 m²R$ 480.000R$ 6.857/m²
  25. set/2024APT 407Apartamento · 4º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489,7 mi
~521 unidades de 87 m²
Vendas registradas
98
todas as tipologias, desde 2011
Altura
79 m
projeção 2.574 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.435/m² · 7R$ 4.516/m² · 6
2012R$ 7.961/m² · 6R$ 7.961/m² · 6
2013R$ 7.419/m² · 11R$ 7.419/m² · 11
2014R$ 6.720/m² · 3R$ 6.720/m² · 3
2015R$ 9.483/m² · 8R$ 9.483/m² · 8
2016R$ 7.552/m² · 4R$ 7.552/m² · 4
2017R$ 8.706/m² · 5R$ 8.706/m² · 5
2018R$ 7.143/m² · 3R$ 7.143/m² · 3
2019R$ 6.905/m² · 4R$ 6.905/m² · 4
2020R$ 7.474/m² · 6R$ 7.474/m² · 6
2021R$ 8.360/m² · 4R$ 8.360/m² · 4
2022R$ 8.621/m² · 3R$ 8.621/m² · 3
2023R$ 9.086/m² · 6R$ 9.086/m² · 6
2024R$ 9.570/m² · 7R$ 9.570/m² · 7
2025R$ 10.000/m² · 11R$ 10.000/m² · 11
2026R$ 10.920/m² · 11R$ 10.920/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 4.435/m²
20126 vendas · R$ 7.961/m²
201311 vendas · R$ 7.419/m²
20143 vendas · R$ 6.720/m²
20158 vendas · R$ 9.483/m²
20164 vendas · R$ 7.552/m²
20175 vendas · R$ 8.706/m²
20183 vendas · R$ 7.143/m²
20194 vendas · R$ 6.905/m²
20206 vendas · R$ 7.474/m²
20214 vendas · R$ 8.360/m²
20223 vendas · R$ 8.621/m²
20236 vendas · R$ 9.086/m²
20247 vendas · R$ 9.570/m²
202511 vendas · R$ 10.000/m²
202611 vendas · R$ 10.920/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 10.000/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.391/m² – R$ 6.777/m²0
R$ 6.777/m² – R$ 7.164/m²1
R$ 7.164/m² – R$ 7.550/m²2
R$ 7.550/m² – R$ 7.936/m²0
R$ 7.936/m² – R$ 8.323/m²1
R$ 8.323/m² – R$ 8.709/m²2
R$ 8.709/m² – R$ 9.095/m²2
R$ 9.095/m² – R$ 9.482/m²1
R$ 9.482/m² – R$ 9.868/m²4
R$ 9.868/m² – R$ 10.254/m²3
R$ 10.254/m² – R$ 10.641/m²1
R$ 10.641/m² – R$ 11.027/m²4
R$ 11.027/m² – R$ 11.413/m²1
R$ 11.413/m² – R$ 11.800/m²0
R$ 11.800/m² – R$ 12.186/m²0
R$ 12.186/m² – R$ 12.572/m²0
R$ 12.572/m² – R$ 12.959/m²3
R$ 12.959/m² – R$ 13.345/m²1
R$ 13.345/m² – R$ 13.731/m²0
R$ 13.731/m² – R$ 14.118/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º5º8ºR$ 12.903/m²12º16º19º22º
Ver tabela
1ºR$ 10.747/m² · 3 vendas
2ºR$ 10.519/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.412/m² · 3 vendas
5ºR$ 10.920/m² · 3 vendas
6ºR$ 8.571/m² · 1 vendas
7ºR$ 8.763/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.769/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.602/m² · 5 vendas
11ºR$ 12.903/m² · 1 vendas
12ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
13ºR$ 9.677/m² · 3 vendas
15ºR$ 9.939/m² · 4 vendas
16ºR$ 8.824/m² · 1 vendas
17ºR$ 9.635/m² · 4 vendas
18ºR$ 9.932/m² · 2 vendas
19ºR$ 8.602/m² · 3 vendas
20ºR$ 6.857/m² · 1 vendas
22ºR$ 9.483/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 930.487R$ 10.455/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Jornalista Ricardo Marinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 150Hotel e apart-hotel87R$ 10.172/m²R$ 1,5 mi
Nº 300Hotel e apart-hotel104R$ 10.828/m²R$ 850 mil
Nº 360Sala35R$ 9.030/m²R$ 374 mil

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