Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 300 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 106 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 10.828/m²
Vendas registradas
106
desde 2011
Valor mediano
R$ 850 mil
81 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 10.828/m²Neste prédio: 104 vendas · mediana R$ 850 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.557/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.205/m² – R$ 11.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 104

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.426/m²
  1. ago/2026APT 406Apart-hotel · 4º andar78 m²R$ 840.000R$ 10.769/m²
  2. jun/2026APT 310Apart-hotel · 3º andar78 m²R$ 780.000R$ 10.000/m²
  3. mai/2026APT 303Apart-hotel · 3º andar79 m²R$ 860.000R$ 10.886/m²
  4. abr/2026APT 2003Apart-hotel · 20º andar83 m²R$ 1.080.000R$ 13.012/m²
  5. abr/2026APT 809Apart-hotel fundos · 8º andar79 m²R$ 562.000R$ 7.114/m²
  6. jan/2026APT 1011Apart-hotel fundos · 10º andar101 m²R$ 1.420.000R$ 14.059/m²
  7. jan/2026APT 1711Apart-hotel · 17º andar105 m²R$ 1.260.000R$ 12.000/m²
  8. jan/2026APT 1803Apart-hotel fundos · 18º andar83 m²R$ 600.000R$ 7.229/m²
  9. nov/2024APT 807Apart-hotel fundos · 8º andar78 m²R$ 935.000R$ 11.987/m²
  10. out/2024APT 2003Apart-hotel fundos · 20º andar83 m²R$ 1.040.000R$ 12.530/m²
  11. out/2024APT 211Apart-hotel fundos · 2º andar101 m²R$ 800.000R$ 7.921/m²
  12. set/2024APT 201Apart-hotel frente · 2º andar101 m²R$ 1.206.500R$ 11.946/m²
  13. ago/2024APT 1203Apart-hotel fundos · 12º andar79 m²R$ 700.000R$ 8.861/m²
  14. mai/2024APT 606Apart-hotel fundos · 6º andar78 m²R$ 920.000R$ 11.795/m²
  15. mai/2024APT 208Apart-hotel fundos · 2º andar78 m²R$ 890.000R$ 11.410/m²
  16. abr/2024APT 208Apart-hotel fundos · 2º andar78 m²R$ 650.000R$ 8.333/m²
  17. mar/2024APT 208Apart-hotel fundos · 2º andar78 m²R$ 579.810R$ 7.433/m²
  18. nov/2023APT 1002Apart-hotel frente · 10º andar101 m²R$ 834.000R$ 8.257/m²
  19. out/2023APT 205Apart-hotel fundos · 2º andar78 m²R$ 800.000R$ 10.256/m²
  20. out/2023APT 1803Apart-hotel fundos · 18º andar83 m²R$ 590.256R$ 7.112/m²
  21. set/2023APT 1809Apart-hotel fundos · 18º andar84 m²R$ 980.000R$ 11.667/m²
  22. jul/2023APT 208Apart-hotel fundos · 2º andar78 m²R$ 579.810R$ 7.433/m²
  23. jul/2023APT 208Apart-hotel fundos · 2º andar78 m²R$ 579.810R$ 7.433/m²
  24. mai/2023APT 1803Apart-hotel fundos · 18º andar83 m²R$ 780.000R$ 9.398/m²
  25. mar/2023APT 1009Apart-hotel fundos · 10º andar79 m²R$ 720.000R$ 9.114/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 850 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
106
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 2.463 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.878/m² · 3R$ 4.878/m² · 9
2012R$ 6.404/m² · 8R$ 6.822/m² · 14
2013R$ 8.333/m² · 7R$ 8.333/m² · 17
2014R$ 8.920/m² · 6R$ 8.766/m² · 8
2015R$ 8.333/m² · 5R$ 10.164/m² · 10
2016R$ 8.673/m² · 6R$ 9.237/m² · 10
2017R$ 8.013/m² · 3R$ 8.302/m² · 10
2018R$ 7.831/m² · 5R$ 8.025/m² · 6
2019R$ 7.905/m² · 9R$ 8.208/m² · 14
2020R$ 8.474/m² · 8R$ 8.474/m² · 12
2021R$ 8.457/m² · 8R$ 8.718/m² · 15
2022R$ 9.699/m² · 8R$ 9.643/m² · 13
2023R$ 9.398/m² · 11R$ 9.398/m² · 15
2024R$ 11.410/m² · 9R$ 10.222/m² · 18
2025—R$ 10.956/m² · 8
2026R$ 10.828/m² · 8R$ 10.557/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

051015201120142017202011 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.878/m²
20128 vendas · R$ 6.404/m²
20137 vendas · R$ 8.333/m²
20146 vendas · R$ 8.920/m²
20155 vendas · R$ 8.333/m²
20166 vendas · R$ 8.673/m²
20173 vendas · R$ 8.013/m²
20185 vendas · R$ 7.831/m²
20199 vendas · R$ 7.905/m²
20208 vendas · R$ 8.474/m²
20218 vendas · R$ 8.457/m²
20228 vendas · R$ 9.699/m²
202311 vendas · R$ 9.398/m²
20249 vendas · R$ 11.410/m²
20268 vendas · R$ 10.828/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 10.769/m²7,5 mil10 mil12,5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.112/m² – R$ 7.439/m²3
R$ 7.439/m² – R$ 7.765/m²0
R$ 7.765/m² – R$ 8.092/m²1
R$ 8.092/m² – R$ 8.418/m²2
R$ 8.418/m² – R$ 8.744/m²0
R$ 8.744/m² – R$ 9.071/m²1
R$ 9.071/m² – R$ 9.397/m²0
R$ 9.397/m² – R$ 9.724/m²0
R$ 9.724/m² – R$ 10.050/m²1
R$ 10.050/m² – R$ 10.376/m²1
R$ 10.376/m² – R$ 10.703/m²0
R$ 10.703/m² – R$ 11.029/m²2
R$ 11.029/m² – R$ 11.356/m²0
R$ 11.356/m² – R$ 11.682/m²2
R$ 11.682/m² – R$ 12.008/m²4
R$ 12.008/m² – R$ 12.335/m²0
R$ 12.335/m² – R$ 12.661/m²1
R$ 12.661/m² – R$ 12.988/m²0
R$ 12.988/m² – R$ 13.314/m²1
R$ 13.314/m² – R$ 13.640/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 10.769/m²6º10º15º18º21º
Ver tabela
2ºR$ 8.333/m² · 9 vendas
3ºR$ 10.443/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.769/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.856/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.705/m² · 4 vendas
9ºR$ 8.718/m² · 1 vendas
10ºR$ 9.429/m² · 4 vendas
12ºR$ 8.861/m² · 1 vendas
13ºR$ 7.667/m² · 1 vendas
15ºR$ 9.048/m² · 1 vendas
16ºR$ 9.637/m² · 2 vendas
17ºR$ 9.390/m² · 3 vendas
18ºR$ 9.398/m² · 5 vendas
19ºR$ 8.476/m² · 1 vendas
20ºR$ 10.061/m² · 5 vendas
21ºR$ 8.587/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.203.470R$ 10.557/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Jornalista Ricardo Marinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 150Hotel e apart-hotel87R$ 10.172/m²R$ 1,5 mi
Nº 360Sala35R$ 9.030/m²R$ 374 mil
Nº 450Apartamento98R$ 10.460/m²R$ 940 mil

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