Avenida Jornalista Ricardo Marinho, 150 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 87 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 10.172/m²
Vendas registradas
87
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
143 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 10.172/m²Neste prédio: 87 vendas · mediana R$ 1,5 mi (143 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.557/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.205/m² – R$ 11.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 87

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.147/m²
  1. jul/2026APT 1206Apart-hotel · 12º andar143 m²R$ 1.800.000R$ 12.587/m²
  2. jul/2026APT 801Apart-hotel · 8º andar145 m²R$ 1.500.000R$ 10.345/m²
  3. mai/2026APT 408Apart-hotel · 4º andar131 m²R$ 1.300.000R$ 9.924/m²
  4. abr/2026APT 301Apart-hotel · 3º andar145 m²R$ 1.450.000R$ 10.000/m²
  5. dez/2025APT 1801Apart-hotel frente · 18º andar145 m²R$ 1.900.000R$ 13.103/m²
  6. dez/2025APT 1206Apart-hotel frente · 12º andar143 m²R$ 1.581.580R$ 11.060/m²
  7. dez/2025APT 803Apart-hotel frente · 8º andar129 m²R$ 1.500.000R$ 11.628/m²
  8. out/2025APT 506Apart-hotel frente · 5º andar143 m²R$ 1.160.000R$ 8.112/m²
  9. out/2025APT 506Apart-hotel frente · 5º andar143 m²R$ 1.160.000R$ 8.112/m²
  10. set/2025APT 1907Apart-hotel fundos · 19º andar145 m²R$ 1.300.000R$ 8.966/m²
  11. mai/2025APT 1902Apart-hotel frente · 19º andar143 m²R$ 1.700.000R$ 11.888/m²
  12. abr/2025APT 2005Apart-hotel frente · 20º andar129 m²R$ 1.400.000R$ 10.853/m²
  13. dez/2024APT 1102Apart-hotel frente · 11º andar143 m²R$ 1.033.600R$ 7.228/m²
  14. out/2024APT 2105Apart-hotel frente · 21º andar129 m²R$ 1.600.000R$ 12.403/m²
  15. ago/2024APT 106Apart-hotel frente · 1º andar143 m²R$ 1.360.000R$ 9.510/m²
  16. ago/2024APT 1202Apart-hotel frente · 12º andar143 m²R$ 1.330.000R$ 9.301/m²
  17. jul/2024APT 405Apart-hotel frente · 4º andar129 m²R$ 1.650.000R$ 12.791/m²
  18. jul/2024APT 1102Apart-hotel frente · 11º andar143 m²R$ 1.225.000R$ 8.566/m²
  19. mai/2024APT 1602Apart-hotel frente · 16º andar143 m²R$ 1.550.000R$ 10.839/m²
  20. abr/2024APT 1901Apart-hotel frente · 19º andar145 m²R$ 1.430.000R$ 9.862/m²
  21. mar/2024APT 1603Apart-hotel frente · 16º andar129 m²R$ 1.365.000R$ 10.581/m²
  22. dez/2023APT 1304Apart-hotel fundos · 13º andar131 m²R$ 1.675.000R$ 12.786/m²
  23. out/2023APT 1502Apart-hotel frente · 15º andar143 m²R$ 1.630.000R$ 11.399/m²
  24. jul/2023APT 407Apart-hotel fundos · 4º andar145 m²R$ 1.200.000R$ 8.276/m²
  25. abr/2023APT 208Apart-hotel fundos · 2º andar131 m²R$ 1.207.500R$ 9.218/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
87
todas as tipologias, desde 2011
Altura
75 m
projeção 2.359 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.530/m² · 6R$ 4.878/m² · 9
2012R$ 7.570/m² · 6R$ 6.822/m² · 14
2013R$ 8.013/m² · 10R$ 8.333/m² · 17
2014R$ 7.807/m² · 2R$ 8.766/m² · 8
2015R$ 10.839/m² · 5R$ 10.164/m² · 10
2016R$ 9.618/m² · 4R$ 9.237/m² · 10
2017R$ 9.160/m² · 7R$ 8.302/m² · 10
2018R$ 8.550/m² · 1R$ 8.025/m² · 6
2019R$ 8.915/m² · 5R$ 8.208/m² · 14
2020R$ 8.355/m² · 4R$ 8.474/m² · 12
2021R$ 9.466/m² · 7R$ 8.718/m² · 15
2022R$ 9.091/m² · 5R$ 9.643/m² · 13
2023R$ 10.308/m² · 4R$ 9.398/m² · 15
2024R$ 9.862/m² · 9R$ 10.222/m² · 18
2025R$ 10.956/m² · 8R$ 10.956/m² · 8
2026R$ 10.172/m² · 4R$ 10.557/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 5.530/m²
20126 vendas · R$ 7.570/m²
201310 vendas · R$ 8.013/m²
20142 vendas · R$ 7.807/m²
20155 vendas · R$ 10.839/m²
20164 vendas · R$ 9.618/m²
20177 vendas · R$ 9.160/m²
20181 vendas · R$ 8.550/m²
20195 vendas · R$ 8.915/m²
20204 vendas · R$ 8.355/m²
20217 vendas · R$ 9.466/m²
20225 vendas · R$ 9.091/m²
20234 vendas · R$ 10.308/m²
20249 vendas · R$ 9.862/m²
20258 vendas · R$ 10.956/m²
20264 vendas · R$ 10.172/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 10.581/m²8 mil10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.617/m² – R$ 7.884/m²0
R$ 7.884/m² – R$ 8.152/m²2
R$ 8.152/m² – R$ 8.419/m²0
R$ 8.419/m² – R$ 8.687/m²1
R$ 8.687/m² – R$ 8.954/m²0
R$ 8.954/m² – R$ 9.222/m²1
R$ 9.222/m² – R$ 9.489/m²1
R$ 9.489/m² – R$ 9.756/m²1
R$ 9.756/m² – R$ 10.024/m²3
R$ 10.024/m² – R$ 10.291/m²0
R$ 10.291/m² – R$ 10.559/m²1
R$ 10.559/m² – R$ 10.826/m²1
R$ 10.826/m² – R$ 11.094/m²3
R$ 11.094/m² – R$ 11.361/m²0
R$ 11.361/m² – R$ 11.629/m²2
R$ 11.629/m² – R$ 11.896/m²1
R$ 11.896/m² – R$ 12.163/m²0
R$ 12.163/m² – R$ 12.431/m²1
R$ 12.431/m² – R$ 12.698/m²1
R$ 12.698/m² – R$ 12.966/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7º12º15ºR$ 13.103/m²19º21º
Ver tabela
1ºR$ 9.510/m² · 1 vendas
2ºR$ 9.182/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
4ºR$ 9.100/m² · 4 vendas
5ºR$ 8.112/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.612/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.333/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.905/m² · 4 vendas
11ºR$ 7.897/m² · 2 vendas
12ºR$ 10.339/m² · 4 vendas
13ºR$ 12.786/m² · 1 vendas
14ºR$ 10.078/m² · 1 vendas
15ºR$ 11.399/m² · 1 vendas
16ºR$ 10.118/m² · 4 vendas
18ºR$ 13.103/m² · 1 vendas
19ºR$ 9.862/m² · 3 vendas
20ºR$ 10.853/m² · 1 vendas
21ºR$ 12.403/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.203.470R$ 10.557/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Jornalista Ricardo Marinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 300Hotel e apart-hotel104R$ 10.828/m²R$ 850 mil
Nº 360Sala35R$ 9.030/m²R$ 374 mil
Nº 450Apartamento98R$ 10.460/m²R$ 940 mil

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