Avenida do Pepê, 1596 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 18.780/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
98 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 18.780/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 2,1 mi (98 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 20.000/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.300/m² – R$ 23.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.763/m²
  1. mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 2.050.000R$ 20.918/m²
  2. abr/2024APT 0405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 1.450.000R$ 17.683/m²
  3. out/2023APT 0604Apartamento · 6º andar160 m²R$ 1.900.000R$ 11.875/m²
  4. abr/2023APT 0302Apartamento · 3º andar98 m²R$ 2.000.000R$ 20.408/m²
  5. fev/2023APT 0105Apartamento · 1º andar82 m²R$ 1.400.000R$ 17.073/m²
  6. set/2021APT 0103Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.230.000R$ 13.667/m²
  7. jul/2021APT 0104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 1.170.000R$ 14.268/m²
  8. fev/2021APT 601Apartamento · 6º andar120 m²R$ 2.100.000R$ 17.500/m²
  9. nov/2020APT 0105Apartamento · 1º andar82 m²R$ 950.000R$ 11.585/m²
  10. jan/2020APT 0304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 1.250.000R$ 15.244/m²
  11. jan/2020APT 0203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
  12. out/2019APT 0303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 821.663R$ 9.130/m²
  13. out/2019APT 0303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 820.000R$ 9.111/m²
  14. mar/2018APT 101Apartamento · 1º andar98 m²R$ 1.393.603R$ 14.220/m²
  15. ago/2017APT 0405Apartamento · 4º andar82 m²R$ 1.300.000R$ 15.854/m²
  16. dez/2015APT 0203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.560.000R$ 17.333/m²
  17. mai/2014APT 0203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.300.000R$ 14.444/m²
  18. mai/2014APT 0206Apartamento · 2º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  19. mai/2014APT 0403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
  20. nov/2013APT 0201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.280.000R$ 13.061/m²
  21. nov/2013APT 0403Apartamento · 4º andar90 m²R$ 730.000R$ 8.111/m²
  22. nov/2013APT 0206Apartamento · 2º andar90 m²R$ 710.000R$ 7.889/m²
  23. nov/2013APT 0304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 660.000R$ 8.049/m²
  24. set/2013APT 0201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.057.773R$ 10.794/m²
  25. abr/2013APT 0505Apartamento · 5º andar82 m²R$ 800.000R$ 9.756/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.035/m² · 6R$ 9.184/m² · 33
2012R$ 9.024/m² · 9R$ 9.167/m² · 35
2013R$ 9.322/m² · 8R$ 10.305/m² · 36
2014R$ 11.111/m² · 3R$ 12.969/m² · 15
2015R$ 17.333/m² · 1R$ 11.238/m² · 12
2016—R$ 15.385/m² · 9
2017R$ 15.854/m² · 1R$ 10.417/m² · 15
2018R$ 14.220/m² · 1R$ 11.237/m² · 18
2019R$ 9.120/m² · 2R$ 12.283/m² · 22
2020R$ 11.585/m² · 3R$ 13.808/m² · 22
2021R$ 14.268/m² · 3R$ 13.909/m² · 16
2022—R$ 15.248/m² · 22
2023R$ 17.073/m² · 3R$ 17.690/m² · 18
2024R$ 17.683/m² · 1R$ 17.335/m² · 30
2025R$ 20.918/m² · 1R$ 20.000/m² · 27
2026—R$ 19.515/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas201320152018202020232025
Ver tabela
20116 vendas · R$ 8.035/m²
20129 vendas · R$ 9.024/m²
20138 vendas · R$ 9.322/m²
20143 vendas · R$ 11.111/m²
20151 vendas · R$ 17.333/m²
20171 vendas · R$ 15.854/m²
20181 vendas · R$ 14.220/m²
20192 vendas · R$ 9.120/m²
20203 vendas · R$ 11.585/m²
20213 vendas · R$ 14.268/m²
20233 vendas · R$ 17.073/m²
20241 vendas · R$ 17.683/m²
20251 vendas · R$ 20.918/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1ºR$ 20.408/m²3º4º6º
Ver tabela
1ºR$ 15.671/m² · 4 vendas
3ºR$ 20.408/m² · 1 vendas
4ºR$ 17.683/m² · 1 vendas
6ºR$ 14.688/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 2.720.690R$ 20.005/m² · curva logradouro
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Nº 1190Apartamento1R$ 16.568/m²R$ 5,4 mi
Nº 1208Apartamento5R$ 15.755/m²R$ 2,4 mi
Nº 1234Apartamento2R$ 35.725/m²R$ 7,5 mi
Nº 1280Apartamento112R$ 24.000/m²R$ 1,8 mi
Nº 1312Casa1R$ 10.826/m²R$ 920 mil
Nº 1510Apartamento1R$ 11.186/m²R$ 3,4 mi
Nº 1650Apartamento22R$ 18.960/m²R$ 3,4 mi

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