Avenida do Pepê, 1120 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 18 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 17.647/m²
Vendas registradas
93
desde 2011
Valor mediano
R$ 950 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 17.647/m²Neste prédio: 91 vendas · mediana R$ 950 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.544/m²
Unidade típica
R$ 3,3 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.317/m² – R$ 19.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 91

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 15 mi
Mediana da listaR$ 14.608/m²
  1. ago/2026APT 209Apart-hotel · 2º andar51 m²R$ 850.000R$ 16.667/m²
  2. jun/2026APT 1105Apart-hotel · 11º andar51 m²R$ 1.300.000R$ 25.490/m²
  3. abr/2026APT 104Apart-hotel · 1º andar51 m²R$ 730.000R$ 14.314/m²
  4. mar/2026APT 304Apart-hotel · 3º andar51 m²R$ 950.000R$ 18.627/m²
  5. mar/2026APT 411Apart-hotel · 4º andar57 m²R$ 750.000R$ 13.158/m²
  6. fev/2026APT 908Apart-hotel · 9º andar73 m²R$ 1.430.000R$ 19.589/m²
  7. fev/2026APT 1209Apart-hotel · 12º andar51 m²R$ 1.180.000R$ 23.137/m²
  8. fev/2026APT 210Apart-hotel · 2º andar57 m²R$ 1.000.000R$ 17.544/m²
  9. out/2025APT 912Apart-hotel · 9º andar51 m²R$ 900.000R$ 17.647/m²
  10. jan/2025APT 1601Apart-hotel · 16º andar848 m²R$ 11.000.000R$ 12.972/m²
  11. dez/2024APT 1601Apart-hotel · 16º andar848 m²R$ 15.000.000R$ 17.689/m²
  12. dez/2024APT 805Apart-hotel · 8º andar51 m²R$ 965.000R$ 18.922/m²
  13. nov/2024APT 711Apart-hotel · 7º andar57 m²R$ 1.050.000R$ 18.421/m²
  14. set/2024APT 102Apart-hotel · 1º andar92 m²R$ 1.750.000R$ 19.022/m²
  15. ago/2024APT 711Apart-hotel · 7º andar57 m²R$ 1.050.000R$ 18.421/m²
  16. jul/2024APT 602Apart-hotel · 6º andar92 m²R$ 2.100.000R$ 22.826/m²
  17. jun/2024APT 1306Apart-hotel · 13º andar51 m²R$ 1.165.000R$ 22.843/m²
  18. jun/2024APT 407Apart-hotel · 4º andar73 m²R$ 1.160.000R$ 15.890/m²
  19. mai/2024APT 207Apart-hotel · 2º andar73 m²R$ 1.280.000R$ 17.534/m²
  20. mar/2024APT 1102Apart-hotel · 11º andar92 m²R$ 2.000.000R$ 21.739/m²
  21. mar/2024APT 1101Apart-hotel · 11º andar92 m²R$ 2.000.000R$ 21.739/m²
  22. jan/2024APT 1211Apart-hotel · 12º andar57 m²R$ 1.400.000R$ 24.561/m²
  23. jun/2023APT 802Apart-hotel · 8º andar92 m²R$ 2.120.000R$ 23.043/m²
  24. jun/2023APT 701Apart-hotel · 7º andar92 m²R$ 1.497.000R$ 16.272/m²
  25. mai/2023APT 801Apart-hotel · 8º andar92 m²R$ 1.700.000R$ 18.478/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
18 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 51 m²
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
56 m
projeção 3.470 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.142/m² · 4R$ 6.557/m² · 7
2012R$ 8.303/m² · 8R$ 7.018/m² · 17
2013R$ 13.529/m² · 3R$ 10.000/m² · 11
2014R$ 11.765/m² · 7R$ 11.952/m² · 18
2015R$ 12.281/m² · 3R$ 11.017/m² · 13
2016R$ 15.900/m² · 4R$ 12.500/m² · 9
2017R$ 13.627/m² · 6R$ 13.725/m² · 10
2018R$ 15.490/m² · 3R$ 13.622/m² · 12
2019R$ 13.821/m² · 2R$ 13.889/m² · 9
2020R$ 12.331/m² · 6R$ 13.725/m² · 13
2021R$ 16.078/m² · 7R$ 12.649/m² · 19
2022R$ 15.686/m² · 11R$ 15.514/m² · 18
2023R$ 18.478/m² · 5R$ 16.175/m² · 8
2024R$ 18.972/m² · 12R$ 18.421/m² · 21
2025R$ 15.309/m² · 2R$ 16.519/m² · 14
2026R$ 18.086/m² · 8R$ 16.949/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

0510152011201420172020202312 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 6.142/m²
20128 vendas · R$ 8.303/m²
20133 vendas · R$ 13.529/m²
20147 vendas · R$ 11.765/m²
20153 vendas · R$ 12.281/m²
20164 vendas · R$ 15.900/m²
20176 vendas · R$ 13.627/m²
20183 vendas · R$ 15.490/m²
20192 vendas · R$ 13.821/m²
20206 vendas · R$ 12.331/m²
20217 vendas · R$ 16.078/m²
202211 vendas · R$ 15.686/m²
20235 vendas · R$ 18.478/m²
202412 vendas · R$ 18.972/m²
20252 vendas · R$ 15.309/m²
20268 vendas · R$ 18.086/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 18.524/m²15 mil20 mil25 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 13.050/m² – R$ 13.652/m²1
R$ 13.652/m² – R$ 14.255/m²0
R$ 14.255/m² – R$ 14.857/m²1
R$ 14.857/m² – R$ 15.460/m²0
R$ 15.460/m² – R$ 16.062/m²1
R$ 16.062/m² – R$ 16.665/m²0
R$ 16.665/m² – R$ 17.267/m²1
R$ 17.267/m² – R$ 17.870/m²4
R$ 17.870/m² – R$ 18.472/m²2
R$ 18.472/m² – R$ 19.075/m²3
R$ 19.075/m² – R$ 19.678/m²1
R$ 19.678/m² – R$ 20.280/m²0
R$ 20.280/m² – R$ 20.883/m²0
R$ 20.883/m² – R$ 21.485/m²0
R$ 21.485/m² – R$ 22.088/m²2
R$ 22.088/m² – R$ 22.690/m²0
R$ 22.690/m² – R$ 23.293/m²3
R$ 23.293/m² – R$ 23.895/m²0
R$ 23.895/m² – R$ 24.498/m²0
R$ 24.498/m² – R$ 25.100/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º4º7º10ºR$ 23.137/m²13º16º
Ver tabela
1ºR$ 16.176/m² · 4 vendas
2ºR$ 17.534/m² · 5 vendas
3ºR$ 16.176/m² · 2 vendas
4ºR$ 14.422/m² · 4 vendas
5ºR$ 13.562/m² · 1 vendas
6ºR$ 22.826/m² · 1 vendas
7ºR$ 17.346/m² · 4 vendas
8ºR$ 18.700/m² · 4 vendas
9ºR$ 18.618/m² · 2 vendas
10ºR$ 13.839/m² · 4 vendas
11ºR$ 21.739/m² · 3 vendas
12ºR$ 23.137/m² · 3 vendas
13ºR$ 18.696/m² · 3 vendas
14ºR$ 14.761/m² · 2 vendas
15ºR$ 18.833/m² · 1 vendas
16ºR$ 15.330/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 3.298.085R$ 17.543/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Pepê

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1004Apartamento20R$ 19.980/m²R$ 1,8 mi
Nº 1030Apartamento3R$ 9.519/m²R$ 3,4 mi
Nº 1050Apartamento4R$ 14.624/m²R$ 3,9 mi
Nº 1070Apartamento3R$ 24.852/m²R$ 3,4 mi
Nº 1100Apartamento13R$ 18.478/m²R$ 1,7 mi
Nº 1124Outros1R$ 15.455/m²R$ 12,1 mi
Nº 1180Apartamento2R$ 11.466/m²R$ 1,8 mi
Nº 1190Apartamento1R$ 16.568/m²R$ 5,4 mi
Nº 1208Apartamento5R$ 15.755/m²R$ 2,4 mi
Nº 1234Apartamento2R$ 35.725/m²R$ 7,5 mi

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