Avenida do Pepê (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 570 compras e vendas na Avenida do Pepê, em Barra da Tijuca, desde 2011 (137 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 20.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 600, com 123 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 20.000/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
570
137 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
35
Imóvel típico
R$ 2,7 mi
~136 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 20.000/m²23 vendas · mediana R$ 2 mi (92 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.300/m² – R$ 23.223/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 34

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 11 mi
Mediana da listaR$ 20.062/m²
  1. ago/2026Avenida do Pepê, 1280APT 101 BLC 02Apartamento · 1º andar103 m²R$ 2.600.000R$ 25.243/m²
  2. ago/2026Avenida do Pepê, 390APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.630.000R$ 20.123/m²
  3. jul/2026Avenida do Pepê, 1280APT 304 BLC 02Apartamento · 3º andar103 m²R$ 3.150.000R$ 30.583/m²
  4. jul/2026Avenida do Pepê, 560APT 201Apartamento · 2º andar178 m²R$ 3.100.000R$ 17.416/m²
  5. jul/2026Avenida do Pepê, 1100APT 304Apartamento · 3º andar92 m²R$ 1.700.000R$ 18.478/m²
  6. jun/2026Avenida do Pepê, 1650APT 403Apartamento · 4º andar149 m²R$ 2.700.000R$ 18.121/m²
  7. jun/2026Avenida do Pepê, 390APT 501Apartamento · 5º andar137 m²R$ 2.600.000R$ 18.978/m²
  8. mai/2026Avenida do Pepê, 390APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 1.600.000R$ 19.048/m²
  9. mai/2026Avenida do Pepê, 390APT 402Apartamento · 4º andar81 m²R$ 1.200.000R$ 14.815/m²
  10. mai/2026Avenida do Pepê, 780APT 314Apartamento · 3º andar24 m²R$ 520.000R$ 21.667/m²
  11. abr/2026Avenida do Pepê, 1650APT 206Apartamento · 2º andar149 m²R$ 2.950.000R$ 19.799/m²
  12. mar/2026Avenida do Pepê, 390APT 508Apartamento · 5º andar74 m²R$ 683.000R$ 9.230/m²
  13. mar/2026Avenida do Pepê, 760APT 205Apartamento · 2º andar26 m²R$ 650.000R$ 25.000/m²
  14. fev/2026Avenida do Pepê, 1070APT 102Apartamento · 1º andar138 m²R$ 3.000.000R$ 21.739/m²
  15. fev/2026Avenida do Pepê, 1100APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 2.250.000R$ 24.457/m²
  16. fev/2026Avenida do Pepê, 1280APT 306 BLC 01Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.500.000R$ 19.231/m²
  17. jan/2026Avenida do Pepê, 1650APT 404Apartamento · 4º andar229 m²R$ 3.770.873R$ 16.467/m²
  18. jan/2026Avenida do Pepê, 390APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 2.000.000R$ 23.529/m²
  19. nov/2025Avenida do Pepê, 1650APT 602Apartamento · 6º andar258 m²R$ 5.750.546R$ 22.289/m²
  20. nov/2025Avenida do Pepê, 1280APT 312 BLC 01Apartamento · 3º andar70 m²R$ 1.400.000R$ 20.000/m²
  21. out/2025Avenida do Pepê, 760APT 213Apartamento · 2º andar24 m²R$ 550.000R$ 22.917/m²
  22. set/2025Avenida do Pepê, 1190APT 101Apartamento · 1º andar328 m²R$ 5.282.000R$ 16.104/m²
  23. set/2025Avenida do Pepê, 1280APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar75 m²R$ 1.800.000R$ 24.000/m²
  24. ago/2025Avenida do Pepê, 1650APT 406Apartamento · 4º andar149 m²R$ 3.700.000R$ 24.832/m²
  25. jul/2025Avenida do Pepê, 552APTO 0301 - ANTIGO N 222Apartamento · 3º andar470 m²R$ 6.500.000R$ 13.830/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 9.184/m² · 33R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 9.167/m² · 35R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 10.305/m² · 36R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 12.969/m² · 15R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 11.238/m² · 12R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 15.385/m² · 9R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 10.417/m² · 15R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 11.237/m² · 18R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 12.283/m² · 22R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 13.808/m² · 22R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 13.909/m² · 16R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 15.248/m² · 22R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 17.690/m² · 18R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 17.335/m² · 30R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 20.000/m² · 27R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 19.515/m² · 18R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201136 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201133 vendas · R$ 9.184/m²
201235 vendas · R$ 9.167/m²
201336 vendas · R$ 10.305/m²
201415 vendas · R$ 12.969/m²
201512 vendas · R$ 11.238/m²
20169 vendas · R$ 15.385/m²
201715 vendas · R$ 10.417/m²
201818 vendas · R$ 11.237/m²
201922 vendas · R$ 12.283/m²
202022 vendas · R$ 13.808/m²
202116 vendas · R$ 13.909/m²
202222 vendas · R$ 15.248/m²
202318 vendas · R$ 17.690/m²
202430 vendas · R$ 17.335/m²
202527 vendas · R$ 20.000/m²
202618 vendas · R$ 19.515/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 83 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 18.057/m²10 mil20 mil30 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.180/m² – R$ 10.387/m²2
R$ 10.387/m² – R$ 11.595/m²1
R$ 11.595/m² – R$ 12.803/m²3
R$ 12.803/m² – R$ 14.010/m²3
R$ 14.010/m² – R$ 15.218/m²8
R$ 15.218/m² – R$ 16.426/m²7
R$ 16.426/m² – R$ 17.634/m²10
R$ 17.634/m² – R$ 18.841/m²10
R$ 18.841/m² – R$ 20.049/m²7
R$ 20.049/m² – R$ 21.257/m²7
R$ 21.257/m² – R$ 22.464/m²3
R$ 22.464/m² – R$ 23.672/m²3
R$ 23.672/m² – R$ 24.880/m²6
R$ 24.880/m² – R$ 26.087/m²3
R$ 26.087/m² – R$ 27.295/m²1
R$ 27.295/m² – R$ 28.503/m²0
R$ 28.503/m² – R$ 29.710/m²3
R$ 29.710/m² – R$ 30.918/m²1
R$ 30.918/m² – R$ 32.126/m²0
R$ 32.126/m² – R$ 33.333/m²2

Calculadora

R$ 2.720.690R$ 20.005/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida do Pepê

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 270Apartamento3R$ 14.132/m²R$ 3,7 mi
Nº 300Apartamento2R$ 16.344/m²R$ 4,9 mi
Nº 346Apartamento4R$ 10.281/m²R$ 2,1 mi
Nº 360Casa1R$ 10.198/m²R$ 6,3 mi
Nº 390Apartamento40R$ 19.013/m²R$ 1,6 mi
Nº 410Casa1R$ 13.354/m²R$ 6,5 mi
Nº 420Apartamento2R$ 18.112/m²R$ 2,1 mi
Nº 530Apartamento8R$ 25.187/m²R$ 6,4 mi
Nº 552Apartamento4R$ 19.526/m²R$ 3,6 mi
Nº 560Apartamento7R$ 21.368/m²R$ 3,8 mi
Nº 600Hotel e apart-hotel123R$ 16.808/m²R$ 1,2 mi
Nº 606Apartamento13R$ 15.042/m²R$ 2,6 mi
Nº 634Apartamento1R$ 11.148/m²R$ 8,4 mi
Nº 646Apartamento4R$ 12.399/m²R$ 1,3 mi
Nº 760Apartamento5R$ 23.577/m²R$ 566 mil
Nº 780Apartamento16R$ 17.945/m²R$ 520 mil
Nº 890Apartamento3R$ 18.792/m²R$ 3,3 mi
Nº 980Apartamento4R$ 16.341/m²R$ 2,3 mi
Nº 1000Apartamento1R$ 20.127/m²R$ 6,2 mi
Nº 1004Apartamento20R$ 19.980/m²R$ 1,8 mi
Nº 1030Apartamento3R$ 9.519/m²R$ 3,4 mi
Nº 1050Apartamento4R$ 14.624/m²R$ 3,9 mi
Nº 1070Apartamento3R$ 24.852/m²R$ 3,4 mi
Nº 1100Apartamento13R$ 18.478/m²R$ 1,7 mi
Nº 1120Hotel e apart-hotel91R$ 17.647/m²R$ 950 mil
Nº 1124Outros1R$ 15.455/m²R$ 12,1 mi
Nº 1180Apartamento2R$ 11.466/m²R$ 1,8 mi
Nº 1190Apartamento1R$ 16.568/m²R$ 5,4 mi
Nº 1208Apartamento5R$ 15.755/m²R$ 2,4 mi
Nº 1234Apartamento2R$ 35.725/m²R$ 7,5 mi
Nº 1280Apartamento112R$ 24.000/m²R$ 1,8 mi
Nº 1312Casa1R$ 10.826/m²R$ 920 mil
Nº 1510Apartamento1R$ 11.186/m²R$ 3,4 mi
Nº 1596Apartamento42R$ 18.780/m²R$ 2,1 mi
Nº 1650Apartamento22R$ 18.960/m²R$ 3,4 mi

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