Rua Manoel da Cruz, 41 (Bangu)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 534 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.122/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 534 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.122/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 556 mil (135 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.162/m²Unidade típica
R$ 389 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.656/m² – R$ 3.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 534 mil
Maior valorR$ 534 mil
Mediana da listaR$ 4.272/m²
- jun/2026CasaCasa194 m²R$ 534.497R$ 2.755/m²
- ago/2014CasaCasa76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 556 mil
1 unidade de 135 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 130 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.724/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.789/m² · 1 | R$ 5.855/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.033/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.212/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.454/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.495/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.565/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
Calculadora
R$ 389.224R$ 2.162/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manoel da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 604 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 595 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 549 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 366 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 200 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 680 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 381 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 668 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.686/m² | R$ 442 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 310 mil |