Rua Manoel da Cruz, 40 (Bangu)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 445 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 5.542/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 549 mil
99 m² típicos
Última venda
jun/2021
R$ 445 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.542/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 549 mil (99 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.162/m²
Unidade típica
R$ 389 mil
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.656/m² – R$ 3.012/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2021 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.495/m²
  1. jun/2021CasaCasa99 m²R$ 445.000R$ 4.495/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289 mil
1 unidade de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201520212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.974/m² · 1
2012—R$ 2.724/m² · 1
2014—R$ 5.855/m² · 2
2015—R$ 3.033/m² · 2
2019—R$ 2.212/m² · 1
2020—R$ 2.454/m² · 2
2021R$ 4.495/m² · 1R$ 4.495/m² · 1
2025—R$ 1.565/m² · 1
2026—R$ 2.755/m² · 1

Calculadora

R$ 389.224R$ 2.162/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 41Casa2R$ 5.122/m²R$ 556 mil
Nº 80Casa1R$ 4.813/m²R$ 366 mil
Nº 120Casa1R$ 2.635/m²R$ 200 mil
Nº 140Casa1R$ 3.007/m²R$ 680 mil
Nº 170Casa1R$ 5.013/m²R$ 381 mil
Nº 171Casa1R$ 3.498/m²R$ 668 mil
Nº 180Casa1R$ 1.686/m²R$ 442 mil
Nº 201Casa1R$ 4.075/m²R$ 310 mil

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