Rua Manoel da Cruz (Bangu)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Manoel da Cruz, em Bangu, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 190 mil
- ~57 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.162/m²189 vendas · mediana R$ 285 mil (115 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jun/2026Rua Manoel da Cruz, 41CasaCasa194 m²R$ 534.497R$ 2.755/m²
- jan/2025Rua Manoel da Cruz, 180CasaCasa262 m²R$ 410.000R$ 1.565/m²
- jun/2021Rua Manoel da Cruz, 40CasaCasa99 m²R$ 445.000R$ 4.495/m²
- ago/2020Rua Manoel da Cruz, 171CasaCasa191 m²R$ 510.000R$ 2.670/m²
- mar/2020Rua Manoel da Cruz, 21CasaCasa210 m²R$ 470.000R$ 2.238/m²
- jun/2019Rua Manoel da Cruz, 140CasaCasa226 m²R$ 500.000R$ 2.212/m²
- out/2015Rua Manoel da Cruz, 80CasaCasa76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- jun/2015Rua Manoel da Cruz, 120CasaCasa76 m²R$ 161.029R$ 2.119/m²
- ago/2014Rua Manoel da Cruz, 41CasaCasa76 m²R$ 440.000R$ 5.789/m²
- jan/2014Rua Manoel da Cruz, 30LOT 41 QDR "R" PAL 33115Casa76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- abr/2012Rua Manoel da Cruz, 170CasaCasa76 m²R$ 207.000R$ 2.724/m²
- out/2011Rua Manoel da Cruz, 201CasaCasa76 m²R$ 150.000R$ 1.974/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | R$ 2.724/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | R$ 5.855/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | R$ 3.033/m² · 2 | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | R$ 2.212/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | R$ 2.454/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | R$ 4.495/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | — | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | R$ 1.565/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.724/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.855/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.033/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.212/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.495/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.565/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manoel da Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.878/m² | R$ 604 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 7.823/m² | R$ 595 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.542/m² | R$ 549 mil |
| Nº 41 | Casa | 2 | R$ 5.122/m² | R$ 556 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 366 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.635/m² | R$ 200 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 680 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.013/m² | R$ 381 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 668 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 1.686/m² | R$ 442 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 310 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel da Cruz
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manoel da Cruz?
A Rua Manoel da Cruz teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manoel da Cruz?
Um apartamento típico de 57 m² na Rua Manoel da Cruz vale cerca de R$ 190 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manoel da Cruz?
É o nº 41, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manoel da Cruz?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Manoel da Cruz, em Bangu, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.