Rua Iriguaçu, 423 (Bangu)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 138 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 583/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 138 mil
Preço mediano · Casa
R$ 583/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 146 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.286/m²Unidade típica
R$ 395 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.815/m² – R$ 2.362/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 138 mil
Mediana da listaR$ 548/m²
- ago/2023E 423 FDSCasa251 m²R$ 137.600R$ 548/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852 mil
~2 unidades de 196 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 196 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.695/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.209/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.473/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.880/m² · 1 |
| 2023 | R$ 548/m² · 1 | R$ 548/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.638/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.773/m² · 8 |
Calculadora
R$ 395.108R$ 2.284/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Iriguaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 549 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.975/m² | R$ 743 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.570/m² | R$ 326 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 312 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 1.737/m² | R$ 377 mil |
| Nº 396 | Casa | 4 | R$ 2.050/m² | R$ 89 mil |
| Nº 505 | Casa | 2 | R$ 3.368/m² | R$ 274 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 1 | R$ 1.860/m² | R$ 115 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 308 mil |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 2.000/m² | R$ 140 mil |