Rua Francisco Real, 1950 (Bangu)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 85 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Loja (mediana)
R$ 4.505/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 104 mil
25 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 85 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 4.505/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 104 mil (25 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.250/m²
Unidade típica
R$ 263 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.893/m² – R$ 20.319/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Loja 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.710/m²
  1. mai/2025LOJ SSL 111Loja shopping25 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
  2. out/2023LOJ SSL 123Loja shopping21 m²R$ 90.000R$ 4.286/m²
  3. ago/2023LOJ 202Loja shopping25 m²R$ 120.000R$ 4.800/m²
  4. ago/2023LOJ 104Loja shopping25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²
  5. jul/2023LOJ 110Loja shopping25 m²R$ 125.000R$ 5.000/m²
  6. jul/2023LOJ 111Loja shopping25 m²R$ 125.000R$ 5.000/m²
  7. mai/2018LOJ 228Loja shopping25 m²R$ 115.000R$ 4.600/m²
  8. abr/2018LOJ SSL 119Loja shopping65 m²R$ 310.000R$ 4.769/m²
  9. set/2017LOJ 217Loja shopping25 m²R$ 80.000R$ 3.200/m²
  10. nov/2016LOJ 102Loja shopping25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
  11. nov/2016LOJ SSL 112Loja shopping25 m²R$ 65.670R$ 2.627/m²
  12. ago/2015LOJ 204Loja shopping25 m²R$ 96.000R$ 3.840/m²
  13. jun/2015LOJ 122Loja shopping21 m²R$ 80.000R$ 3.810/m²
  14. mar/2015LOJ 118Loja shopping20 m²R$ 140.000R$ 7.000/m²
  15. nov/2013LOJ 228Loja shopping25 m²R$ 63.000R$ 2.520/m²
  16. out/2013LOJ 121Loja shopping36 m²R$ 130.000R$ 3.611/m²
  17. jun/2013LOJ 222Loja shopping37 m²R$ 93.000R$ 2.514/m²
  18. mai/2013LOJ 217Loja shopping25 m²R$ 60.000R$ 2.400/m²
  19. mar/2013LOJ 228Loja shopping25 m²R$ 62.016R$ 2.481/m²
  20. ago/2012LOJ BLoja shopping25 m²R$ 126.540R$ 5.062/m²
  21. mai/2012LOJ SSL 124Loja shopping33 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
  22. mai/2012LOJ 105Loja shopping25 m²R$ 90.000R$ 3.600/m²

Este endereço

Uso provável
Loja
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 104 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 3.631 m²

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20122015201720232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.600/m² · 3R$ 3.600/m² · 3
2013R$ 2.514/m² · 5R$ 2.514/m² · 5
2015R$ 3.840/m² · 3R$ 4.667/m² · 4
2016R$ 6.313/m² · 2R$ 6.313/m² · 2
2017R$ 3.200/m² · 1R$ 3.200/m² · 1
2018R$ 4.685/m² · 2R$ 4.685/m² · 2
2023R$ 4.800/m² · 5R$ 4.800/m² · 5
2025R$ 3.400/m² · 1R$ 19.200/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · loja

024620125 vendas2015201720232025
Ver tabela
20123 vendas · R$ 3.600/m²
20135 vendas · R$ 2.514/m²
20153 vendas · R$ 3.840/m²
20162 vendas · R$ 6.313/m²
20171 vendas · R$ 3.200/m²
20182 vendas · R$ 4.685/m²
20235 vendas · R$ 4.800/m²
20251 vendas · R$ 3.400/m²

Calculadora

R$ 263.529R$ 4.250/m² · curva bairro
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Nº 1783Casa1R$ 16.690/m²R$ 1,3 mi
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Nº 1852Loja1R$ 36.388/m²R$ 3,6 mi
Nº 1879Outros1R$ 2.460/m²R$ 979 mil
Nº 1896Apartamento1R$ 2.888/m²R$ 144 mil

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