Rua Francisco Real, 1687 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.566/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.566/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 387 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.700/m²Unidade típica
R$ 161 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.700/m² – R$ 2.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.831/m²
- abr/2024CAS XICasa59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
- mai/2019CAS VCasa59 m²R$ 285.000R$ 4.831/m²
- mai/2016CAS XVICasa59 m²R$ 330.000R$ 5.593/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 387 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 290 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 5.593/m² · 1 | R$ 9.359/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.383/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.478/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.542/m² · 1 | R$ 2.542/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 1.563/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.593/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.542/m² |
Calculadora
R$ 161.513R$ 1.700/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Francisco Real
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1546 | Apartamento | 2 | R$ 1.486/m² | R$ 111 mil |
| Nº 1569 | Casa | 7 | R$ 1.700/m² | R$ 136 mil |
| Nº 1641 | Casa | 1 | R$ 5.866/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1650 | Casa | 1 | R$ 1.942/m² | R$ 54 mil |
| Nº 1667 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 876 mil |
| Nº 1668 | Casa | 1 | R$ 4.433/m² | R$ 816 mil |
| Nº 1764 | Loja | 1 | R$ 4.797/m² | R$ 873 mil |
| Nº 1783 | Casa | 1 | R$ 16.690/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1813 | Casa | 1 | R$ 2.699/m² | R$ 348 mil |
| Nº 1852 | Loja | 1 | R$ 36.388/m² | R$ 3,6 mi |