Rua Francisco Real, 1641 (Bangu)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 5.866/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
268 m² típicos
Última venda
out/2020
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 5.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (268 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.700/m²
Unidade típica
R$ 161 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.700/m² – R$ 2.738/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2020 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.478/m²
  1. out/2020CasaCasa268 m²R$ 1.200.000R$ 4.478/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 605 mil
1 unidade de 315 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 158 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20162019202120242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016—R$ 9.359/m² · 2
2017—R$ 3.383/m² · 3
2019—R$ 1.667/m² · 3
2020R$ 4.478/m² · 1R$ 4.478/m² · 1
2021—R$ 2.326/m² · 1
2022—R$ 6.667/m² · 1
2024—R$ 2.542/m² · 3
2025—R$ 1.563/m² · 2

Calculadora

R$ 161.513R$ 1.700/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Francisco Real

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1430Apartamento1R$ 4.448/m²R$ 329 mil
Nº 1546Apartamento2R$ 1.486/m²R$ 111 mil
Nº 1569Casa7R$ 1.700/m²R$ 136 mil
Nº 1650Casa1R$ 1.942/m²R$ 54 mil
Nº 1667Casa1R$ 5.440/m²R$ 876 mil
Nº 1668Casa1R$ 4.433/m²R$ 816 mil
Nº 1687Casa3R$ 6.566/m²R$ 387 mil
Nº 1764Loja1R$ 4.797/m²R$ 873 mil
Nº 1783Casa1R$ 16.690/m²R$ 1,3 mi
Nº 1813Casa1R$ 2.699/m²R$ 348 mil

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