Rua Barão de Capanema, 77 (Bangu)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.706/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.706/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 222 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.706/m²Unidade típica
R$ 211 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 2.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 2.213/m²
- dez/2025APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 160.000R$ 1.951/m²
- mai/2025APT 303Apartamento · 3º andar80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
- jun/2023APT 104Apartamento · 1º andar82 m²R$ 203.000R$ 2.476/m²
- jun/2014APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 266.000R$ 3.057/m²
- mar/2014APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 230.000R$ 2.805/m²
- out/2012APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 90.000R$ 1.098/m²
- abr/2012APT 402Apartamento · 4º andar138 m²R$ 250.000R$ 1.812/m²
- set/2011APT 102Apartamento · 1º andar87 m²R$ 107.000R$ 1.230/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.230/m² · 1 | R$ 1.230/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.455/m² · 2 | R$ 1.455/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.931/m² · 2 | R$ 2.931/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.264/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.918/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.476/m² · 1 | R$ 2.476/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.413/m² · 2 | R$ 2.413/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.230/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.413/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.476/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.413/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 211.005R$ 2.705/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Barão de Capanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.375/m² | R$ 583 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 359 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 653 mil |
| Nº 109 | Casa | 3 | R$ 1.899/m² | R$ 266 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 498 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 640 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 450 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 435 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 551 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 2.467/m² | R$ 155 mil |