Rua Barão de Capanema, 109 (Bangu)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.899/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 266 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.899/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 266 mil (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.899/m²Unidade típica
R$ 352 mil
~185 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.850/m² – R$ 2.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 1.786/m²
- set/2023APT 201Casa · 2º andar140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- set/2023APT 101Casa · 1º andar140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- set/2023CAS 2Casa116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 495 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.314/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.418/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.582/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.564/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.786/m² · 3 | R$ 1.786/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.508/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.989/m² · 1 |
Calculadora
R$ 351.430R$ 1.900/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Capanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.375/m² | R$ 583 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 359 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 8 | R$ 2.706/m² | R$ 222 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 653 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 498 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 640 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 450 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 435 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 551 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 2.467/m² | R$ 155 mil |