Rua Barão de Capanema (Bangu)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Barão de Capanema, em Bangu, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.706/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 77, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.706/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 24
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 211 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.899/m²6 vendas · mediana R$ 312 mil (147 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- mai/2026Rua Barão de Capanema, 35CasaCasa176 m²R$ 350.000R$ 1.989/m²
- set/2025Rua Barão de Capanema, 107CasaCasa398 m²R$ 600.000R$ 1.508/m²
- dez/2023Rua Barão de Capanema, 216FDS 2Casa153 m²R$ 395.000R$ 2.582/m²
- set/2023Rua Barão de Capanema, 109APT 201Casa · 2º andar140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- set/2023Rua Barão de Capanema, 109APT 101Casa · 1º andar140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
- set/2023Rua Barão de Capanema, 109CAS 2Casa116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
- ago/2020Rua Barão de Capanema, 155CasaCasa243 m²R$ 380.000R$ 1.564/m²
- out/2019Rua Barão de Capanema, 253FDSCasa156 m²R$ 340.000R$ 2.179/m²
- set/2018Rua Barão de Capanema, 216FDS 2Casa153 m²R$ 395.000R$ 2.582/m²
- ago/2014Rua Barão de Capanema, 270CasaCasa67 m²R$ 430.000R$ 6.418/m²
- mai/2013Rua Barão de Capanema, 292CasaCasa292 m²R$ 400.000R$ 1.370/m²
- dez/2011Rua Barão de Capanema, 171LOT 17 PAL 18357 QDR 13Proletario casa236 m²R$ 310.000R$ 1.314/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.314/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | — | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 1.370/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | R$ 6.418/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | — | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | — | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | R$ 2.582/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | R$ 1.564/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 1.786/m² · 4 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | R$ 1.508/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | R$ 1.989/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.314/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.370/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.418/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.582/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.564/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.989/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barão de Capanema
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 1.375/m² | R$ 583 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 2.040/m² | R$ 359 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 8 | R$ 2.706/m² | R$ 222 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 653 mil |
| Nº 109 | Casa | 3 | R$ 1.899/m² | R$ 266 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.049/m² | R$ 498 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 640 mil |
| Nº 216 | Casa | 2 | R$ 2.942/m² | R$ 450 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 435 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 8.224/m² | R$ 551 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 2 | R$ 2.467/m² | R$ 155 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 2.116/m² | R$ 618 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Barão de Capanema
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barão de Capanema?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Barão de Capanema é de R$ 2.706/m², 19% abaixo da mediana de Bangu (R$ 3.333/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Barão de Capanema?
Um apartamento típico de 78 m² na Rua Barão de Capanema vale cerca de R$ 211 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barão de Capanema?
É o nº 77, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barão de Capanema?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Barão de Capanema, em Bangu, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.