Estrada do Engenho, 350 (Bangu)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.879/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 329 mil
70 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.879/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 329 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.847/m²
Unidade típica
R$ 366 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 614 mil
Mediana da listaR$ 2.843/m²
  1. mai/2026BL.49 C/01Casa70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
  2. jun/2025BLC 19 CAS 2Casa149 m²R$ 440.000R$ 2.953/m²
  3. mar/2025BL.41 C/02Casa70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  4. out/2024BL.40 C/02Casa70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
  5. out/2024BL.32 C/01Casa70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  6. ago/2024BL.23 C/01Casa70 m²R$ 510.893R$ 7.298/m²
  7. jul/2024BLC 11 CAS 02Casa128 m²R$ 373.500R$ 2.918/m²
  8. jul/2024BL.53 C/02Casa70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  9. abr/2024BLC 38 CAS 2Casa167 m²R$ 271.000R$ 1.623/m²
  10. fev/2024BL.25 C/01Casa70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
  11. jul/2023BLC 27 CAS 2Casa146 m²R$ 310.000R$ 2.123/m²
  12. out/2022BLC 1 CAS 1Casa70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
  13. out/2022BL.08 C/02Casa70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  14. out/2020BLC 11 CAS 02Casa128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
  15. jan/2020BL.02 - C/02Casa160 m²R$ 340.000R$ 2.125/m²
  16. jun/2019BLC 50 CAS 1Casa150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
  17. nov/2018BL.36 C/01Casa70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  18. jun/2018BL.54 C/02Casa70 m²R$ 614.000R$ 8.771/m²
  19. mai/2017BL.12 C/02Casa70 m²R$ 211.000R$ 3.014/m²
  20. abr/2017BL.06 C/02Casa70 m²R$ 198.000R$ 2.829/m²
  21. dez/2014BL.15 C/01Casa187 m²R$ 440.000R$ 2.353/m²
  22. dez/2014BL.04 - C/01Casa70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  23. mai/2013BL.01 - C/02Casa70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
  24. dez/2012BL.37 C/02Casa70 m²R$ 125.000R$ 1.786/m²
  25. nov/2012BL.51 C/02Casa70 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 987 mil
~3 unidades de 70 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 441 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.929/m² · 2R$ 1.929/m² · 2
2012R$ 1.786/m² · 3R$ 1.786/m² · 3
2013R$ 1.714/m² · 1R$ 1.714/m² · 1
2014R$ 3.462/m² · 2R$ 3.462/m² · 2
2015—R$ 1.839/m² · 3
2017R$ 2.921/m² · 2R$ 2.921/m² · 2
2018R$ 7.243/m² · 2R$ 7.243/m² · 2
2019R$ 2.533/m² · 1R$ 2.533/m² · 1
2020R$ 2.430/m² · 2R$ 2.430/m² · 2
2022R$ 3.286/m² · 2R$ 3.286/m² · 2
2023R$ 2.123/m² · 1R$ 2.123/m² · 5
2024R$ 3.571/m² · 7R$ 3.492/m² · 8
2025R$ 3.262/m² · 2R$ 3.262/m² · 2
2026R$ 4.286/m² · 1R$ 4.286/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02,557,5201120132017201920227 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.929/m²
20123 vendas · R$ 1.786/m²
20131 vendas · R$ 1.714/m²
20142 vendas · R$ 3.462/m²
20172 vendas · R$ 2.921/m²
20182 vendas · R$ 7.243/m²
20191 vendas · R$ 2.533/m²
20202 vendas · R$ 2.430/m²
20222 vendas · R$ 3.286/m²
20231 vendas · R$ 2.123/m²
20247 vendas · R$ 3.571/m²
20252 vendas · R$ 3.262/m²
20261 vendas · R$ 4.286/m²

Calculadora

R$ 365.819R$ 3.851/m² · curva logradouro
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