Estrada do Engenho, 270 (Bangu)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (loja, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.757/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.757/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 141 mil (61 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.847/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.273/m²
- jun/2024APT 201Casa · 2º andar85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
- jul/2023FDS CAS ICasa61 m²R$ 136.000R$ 2.230/m²
- jul/2023FDS CAS IICasa44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- jun/2023FDS CAS ICasa61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- out/2015FDS CAS IICasa44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
~2 unidades de 61 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 491 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.462/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 1.839/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.243/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.430/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.230/m² · 3 | R$ 2.123/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.412/m² · 1 | R$ 3.492/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.262/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.230/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.412/m² |
Calculadora
R$ 365.819R$ 3.851/m² · curva logradouro
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