Estrada do Engenho (Bangu)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Estrada do Engenho, em Bangu, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 350, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 212 mil
- ~63 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.847/m²11 vendas · mediana R$ 312 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 366 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.188/m² – R$ 4.700/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 614 mil
Mediana da listaR$ 2.689/m²
- mai/2026Estrada do Engenho, 350BL.49 C/01Casa70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- jun/2025Estrada do Engenho, 350BLC 19 CAS 2Casa149 m²R$ 440.000R$ 2.953/m²
- mar/2025Estrada do Engenho, 350BL.41 C/02Casa70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- out/2024Estrada do Engenho, 350BL.40 C/02Casa70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
- out/2024Estrada do Engenho, 350BL.32 C/01Casa70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- ago/2024Estrada do Engenho, 350BL.23 C/01Casa70 m²R$ 510.893R$ 7.298/m²
- jul/2024Estrada do Engenho, 350BLC 11 CAS 02Casa128 m²R$ 373.500R$ 2.918/m²
- jul/2024Estrada do Engenho, 350BL.53 C/02Casa70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
- jun/2024Estrada do Engenho, 270APT 201Casa · 2º andar85 m²R$ 290.000R$ 3.412/m²
- abr/2024Estrada do Engenho, 350BLC 38 CAS 2Casa167 m²R$ 271.000R$ 1.623/m²
- fev/2024Estrada do Engenho, 350BL.25 C/01Casa70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
- jul/2023Estrada do Engenho, 350BLC 27 CAS 2Casa146 m²R$ 310.000R$ 2.123/m²
- jul/2023Estrada do Engenho, 270FDS CAS ICasa61 m²R$ 136.000R$ 2.230/m²
- jul/2023Estrada do Engenho, 270FDS CAS IICasa44 m²R$ 130.000R$ 2.955/m²
- jun/2023Estrada do Engenho, 270FDS CAS ICasa61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
- mai/2023Estrada do Engenho, 1921LOT 6 PAL 36363 QDR DCasa75 m²R$ 100.000R$ 1.333/m²
- out/2022Estrada do Engenho, 350BLC 1 CAS 1Casa70 m²R$ 260.000R$ 3.714/m²
- out/2022Estrada do Engenho, 350BL.08 C/02Casa70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- out/2020Estrada do Engenho, 350BLC 11 CAS 02Casa128 m²R$ 350.000R$ 2.734/m²
- jan/2020Estrada do Engenho, 350BL.02 - C/02Casa160 m²R$ 340.000R$ 2.125/m²
- jun/2019Estrada do Engenho, 350BLC 50 CAS 1Casa150 m²R$ 380.000R$ 2.533/m²
- nov/2018Estrada do Engenho, 350BL.36 C/01Casa70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- jun/2018Estrada do Engenho, 350BL.54 C/02Casa70 m²R$ 614.000R$ 8.771/m²
- mai/2017Estrada do Engenho, 350BL.12 C/02Casa70 m²R$ 211.000R$ 3.014/m²
- abr/2017Estrada do Engenho, 350BL.06 C/02Casa70 m²R$ 198.000R$ 2.829/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.929/m² · 2 | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | R$ 1.786/m² · 3 | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | R$ 3.462/m² · 2 | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | R$ 1.839/m² · 3 | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | R$ 2.921/m² · 2 | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | R$ 7.243/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | R$ 2.533/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | R$ 2.430/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | R$ 3.286/m² · 2 | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.123/m² · 5 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | R$ 3.492/m² · 8 | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | R$ 3.262/m² · 2 | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.929/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 7.243/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.123/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 365.819R$ 3.851/m² · curva logradouro
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