Avenida Ilha das Enxadas, 492 (Bancários)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.397/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 550 mil
- 162 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.397/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 550 mil (162 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.406/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.918/m² – R$ 2.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.822/m²
- ago/2021CasaCasa162 m²R$ 650.000R$ 4.012/m²
- out/2020CasaCasa162 m²R$ 264.358R$ 1.632/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 162 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 260 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 476/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.654/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.411/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.632/m² · 1 | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.012/m² · 1 | R$ 4.155/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.657/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.775/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.012/m² |
Calculadora
R$ 416.418R$ 2.407/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ilha das Enxadas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 100 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 464 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 4.729/m² | R$ 694 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 272 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 183 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 549 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 218 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 983/m² | R$ 206 mil |
| Nº 679 | Loja | 2 | R$ 1.913/m² | R$ 71 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 506 mil |