Avenida Ilha das Enxadas, 461 (Bancários)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.729/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 694 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.406/m²Unidade típica
R$ 417 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.918/m² – R$ 2.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 4.152/m²
- jul/2026CasaCasa296 m²R$ 900.000R$ 3.041/m²
- jul/2015CasaCasa76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 694 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 503 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 476/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 3.654/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.411/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.632/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.155/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.244/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.657/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.041/m² · 1 | R$ 2.775/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.041/m² |
Calculadora
R$ 416.418R$ 2.407/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Ilha das Enxadas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 340 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 100 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 464 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 272 mil |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 3.397/m² | R$ 550 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 183 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 549 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 218 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 983/m² | R$ 206 mil |
| Nº 679 | Loja | 2 | R$ 1.913/m² | R$ 71 mil |