Avenida Ilha das Enxadas (Bancários)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Avenida Ilha das Enxadas, em Bancários, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.678/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 461, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.678/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 246 mil
- ~67 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.406/m²5 vendas · mediana R$ 506 mil (251 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 417 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.918/m² – R$ 2.510/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.262/m²
- ago/2026Avenida Ilha das Enxadas, 59CasaCasa251 m²R$ 630.000R$ 2.510/m²
- jul/2026Avenida Ilha das Enxadas, 461CasaCasa296 m²R$ 900.000R$ 3.041/m²
- jul/2025Avenida Ilha das Enxadas, 485CasaCasa163 m²R$ 250.000R$ 1.534/m²
- jun/2025Avenida Ilha das Enxadas, 784CasaCasa264 m²R$ 470.000R$ 1.780/m²
- dez/2023Avenida Ilha das Enxadas, 188CasaCasa168 m²R$ 380.000R$ 2.262/m²
- dez/2022Avenida Ilha das Enxadas, 497CasaCasa140 m²R$ 174.152R$ 1.244/m²
- nov/2021Avenida Ilha das Enxadas, 83CasaCasa128 m²R$ 550.000R$ 4.297/m²
- ago/2021Avenida Ilha das Enxadas, 492CasaCasa162 m²R$ 650.000R$ 4.012/m²
- out/2020Avenida Ilha das Enxadas, 492CasaCasa162 m²R$ 264.358R$ 1.632/m²
- jul/2016Avenida Ilha das Enxadas, 363CasaCasa107 m²R$ 365.000R$ 3.411/m²
- nov/2015Avenida Ilha das Enxadas, 509CasaCasa220 m²R$ 450.000R$ 2.045/m²
- jul/2015Avenida Ilha das Enxadas, 461CasaCasa76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- ago/2011Avenida Ilha das Enxadas, 595CasaCasa210 m²R$ 100.000R$ 476/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bancários |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 476/m² · 1 | R$ 1.902/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.240/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 2.837/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 3.167/m² · 11 |
| 2015 | R$ 3.654/m² · 2 | R$ 2.773/m² · 10 |
| 2016 | R$ 3.411/m² · 1 | R$ 3.759/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 3.053/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 3.751/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 2.778/m² · 11 |
| 2020 | R$ 1.632/m² · 1 | R$ 2.910/m² · 9 |
| 2021 | R$ 4.155/m² · 2 | R$ 2.671/m² · 16 |
| 2022 | R$ 1.244/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.262/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 2.657/m² · 15 |
| 2025 | R$ 1.657/m² · 2 | R$ 1.780/m² · 15 |
| 2026 | R$ 2.775/m² · 2 | R$ 2.153/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 476/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.632/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.244/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.262/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.657/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.775/m² |
Calculadora
R$ 416.418R$ 2.407/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Ilha das Enxadas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 630 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.987/m² | R$ 638 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 158 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 1 | R$ 3.545/m² | R$ 340 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 1.333/m² | R$ 100 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 464 mil |
| Nº 461 | Casa | 2 | R$ 4.729/m² | R$ 694 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 272 mil |
| Nº 492 | Casa | 2 | R$ 3.397/m² | R$ 550 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 1.305/m² | R$ 183 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 549 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 1 | R$ 3.821/m² | R$ 218 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 983/m² | R$ 206 mil |
| Nº 679 | Loja | 2 | R$ 1.913/m² | R$ 71 mil |
| Nº 784 | Casa | 1 | R$ 1.918/m² | R$ 506 mil |