Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 71 (Anil)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.740/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 254 mil
69 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 235 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.740/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 254 mil (69 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²
Unidade típica
R$ 257 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.817/m² – R$ 5.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.526/m²
  1. abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
  2. abr/2026APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 180.000R$ 2.951/m²
  3. mar/2024APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  4. dez/2023APT 308Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  5. mar/2023APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  6. mar/2023APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 315.000R$ 5.164/m²
  7. jun/2021APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  8. mai/2020APT 208Apartamento · 2º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  9. set/2018APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
  10. jun/2018APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  11. abr/2016APT 106Apartamento · 1º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  12. mar/2015APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 290.011R$ 4.834/m²
  13. out/2014APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
  14. ago/2014APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  15. jul/2014APT 301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 350.000R$ 4.605/m²
  16. out/2012APT 108Apartamento · 1º andar76 m²R$ 338.000R$ 4.447/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~32 unidades de 69 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 688 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.706/m² · 27
2012R$ 4.447/m² · 1R$ 3.333/m² · 68
2013—R$ 4.400/m² · 44
2014R$ 5.583/m² · 3R$ 5.089/m² · 35
2015R$ 4.834/m² · 1R$ 5.357/m² · 31
2016R$ 6.000/m² · 1R$ 4.821/m² · 15
2017—R$ 4.414/m² · 14
2018R$ 4.065/m² · 2R$ 4.329/m² · 18
2019—R$ 4.271/m² · 14
2020R$ 3.158/m² · 1R$ 3.780/m² · 20
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 4.255/m² · 28
2022—R$ 4.569/m² · 19
2023R$ 4.605/m² · 3R$ 4.795/m² · 26
2024R$ 4.098/m² · 1R$ 4.348/m² · 13
2025—R$ 4.802/m² · 20
2026R$ 3.021/m² · 2R$ 4.880/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.447/m²
20143 vendas · R$ 5.583/m²
20151 vendas · R$ 4.834/m²
20161 vendas · R$ 6.000/m²
20182 vendas · R$ 4.065/m²
20201 vendas · R$ 3.158/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20233 vendas · R$ 4.605/m²
20241 vendas · R$ 4.098/m²
20262 vendas · R$ 3.021/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.605/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.128/m² · 2 vendas
2ºR$ 4.605/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.023/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 259.669R$ 4.809/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 26Loja1R$ 2.134/m²R$ 666 mil
Nº 38Outros1R$ 2.023/m²R$ 781 mil
Nº 50Casa1R$ 5.595/m²R$ 1,6 mi
Nº 51Casa1R$ 1.783/m²R$ 954 mil
Nº 68Casa2R$ 6.625/m²R$ 709 mil
Nº 80Apartamento64R$ 5.435/m²R$ 412 mil
Nº 83Casa30R$ 3.245/m²R$ 420 mil
Nº 149Casa2R$ 1.357/m²R$ 330 mil
Nº 159Casa1R$ 2.807/m²R$ 331 mil
Nº 235Galpão e indústria1R$ 1.432/m²R$ 421 mil

Ver a Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão completa →