Rua Pontes Correa, 53 (Andaraí)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 730 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.992/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 453 mil
92 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 730 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.992/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 453 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.691/m²
Unidade típica
R$ 601 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.444/m² – R$ 5.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 730 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 2.934/m²
  1. nov/2024APT 301Apartamento · 3º andar161 m²R$ 730.000R$ 4.534/m²
  2. jul/2022APT 501Apartamento · 5º andar161 m²R$ 700.000R$ 4.348/m²
  3. ago/2019APT 204Apartamento · 2º andar93 m²R$ 500.000R$ 5.376/m²
  4. mar/2019APT 402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 680.000R$ 7.010/m²
  5. jun/2015APT 504Apartamento · 5º andar93 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
  6. mar/2013APT 504Apartamento · 5º andar93 m²R$ 590.000R$ 6.344/m²
  7. mar/2013APT 305 BL AApartamento · 3º andar92 m²R$ 539.400R$ 5.863/m²
  8. dez/2011APT 202 BL AApartamento · 2º andar67 m²R$ 192.506R$ 2.873/m²
  9. nov/2011AP 207 BL AApartamento · 2º andar103 m²R$ 280.468R$ 2.723/m²
  10. nov/2011APT 103 BLOCO BApartamento · 1º andar138 m²R$ 267.793R$ 1.941/m²
  11. nov/2011BL A AP 106Apartamento · 1º andar105 m²R$ 198.848R$ 1.894/m²
  12. out/2011APT 304 BLOCO AApartamento · 3º andar92 m²R$ 334.408R$ 3.635/m²
  13. out/2011BL A AP 307Apartamento · 3º andar103 m²R$ 294.858R$ 2.863/m²
  14. out/2011APT 403 BL BApartamento · 4º andar77 m²R$ 281.802R$ 3.660/m²
  15. out/2011BL B AP 203Apartamento · 2º andar77 m²R$ 257.310R$ 3.342/m²
  16. out/2011BL A AP 203Apartamento · 2º andar67 m²R$ 250.000R$ 3.731/m²
  17. out/2011APT 401 BL BApartamento · 4º andar81 m²R$ 242.658R$ 2.996/m²
  18. out/2011APT 205 BL AApartamento · 2º andar92 m²R$ 239.341R$ 2.602/m²
  19. out/2011APT 101 BLOCO BApartamento · 1º andar107 m²R$ 232.854R$ 2.176/m²
  20. out/2011APT.202 BL.BApartamento · 2º andar84 m²R$ 225.099R$ 2.680/m²
  21. out/2011AP 303 BL BApartamento · 3º andar77 m²R$ 206.885R$ 2.687/m²
  22. out/2011APT 201 BL AApartamento · 2º andar76 m²R$ 202.608R$ 2.666/m²
  23. out/2011APT 204 BL BApartamento · 2º andar66 m²R$ 201.178R$ 3.048/m²
  24. out/2011APT 102 BL AApartamento · 1º andar91 m²R$ 195.365R$ 2.147/m²
  25. out/2011APT 103 BL AApartamento · 1º andar90 m²R$ 193.173R$ 2.146/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,6 mi
~30 unidades de 92 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 383 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.687/m² · 19R$ 4.225/m² · 2
2012—R$ 5.067/m² · 5
2013R$ 6.104/m² · 2R$ 6.505/m² · 6
2014—R$ 7.045/m² · 6
2015R$ 7.527/m² · 1R$ 6.342/m² · 4
2016—R$ 5.083/m² · 4
2017—R$ 4.961/m² · 4
2018—R$ 5.535/m² · 4
2019R$ 6.193/m² · 2R$ 5.545/m² · 5
2020—R$ 4.909/m² · 6
2021—R$ 4.196/m² · 8
2022R$ 4.348/m² · 1R$ 5.507/m² · 2
2023—R$ 5.337/m² · 4
2024R$ 4.534/m² · 1R$ 4.982/m² · 10
2025—R$ 4.800/m² · 13
2026—R$ 5.586/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102019 vendas201120132015201920222024
Ver tabela
201119 vendas · R$ 2.687/m²
20132 vendas · R$ 6.104/m²
20151 vendas · R$ 7.527/m²
20192 vendas · R$ 6.193/m²
20221 vendas · R$ 4.348/m²
20241 vendas · R$ 4.534/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.534/m²3º5º
Ver tabela
3ºR$ 4.534/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.348/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 603.062R$ 5.689/m² · curva logradouro
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