Rua Pontes Correa, 40 (Andaraí)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.144/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.144/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 257 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.691/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.444/m² – R$ 5.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
- abr/2025APT 405Apartamento · 4º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- mar/2025APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- mar/2025APT 404Apartamento · 4º andar36 m²R$ 208.000R$ 5.778/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
- jun/2021APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 225.000R$ 5.000/m²
- set/2018APT 304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
- ago/2016APT 305Apartamento · 3º andar45 m²R$ 255.000R$ 5.667/m²
- dez/2013APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 330.000R$ 7.857/m²
- set/2011APT 104Apartamento · 1º andar85 m²R$ 360.000R$ 4.235/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~23 unidades de 50 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 234 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.235/m² · 1 | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.067/m² · 5 |
| 2013 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 6.505/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 7.045/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.342/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 5.083/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.961/m² · 4 |
| 2018 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.535/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.545/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.909/m² · 6 |
| 2021 | R$ 5.476/m² · 2 | R$ 4.196/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.507/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.337/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.982/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 3 | R$ 4.800/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.586/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.235/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.476/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.800/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.706/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.952/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.289/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 603.062R$ 5.689/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pontes Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 2 | R$ 6.866/m² | R$ 982 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 203 mil |
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 8.744/m² | R$ 595 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 705 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 3 | R$ 6.307/m² | R$ 913 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 4 | R$ 5.069/m² | R$ 681 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 522 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 7.531/m² | R$ 881 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 4 | R$ 5.331/m² | R$ 620 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 5.913/m² | R$ 720 mil |