Rua Pontes Correa, 38 (Andaraí)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.069/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.069/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 681 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.691/m²Unidade típica
R$ 601 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.444/m² – R$ 5.961/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.382/m²
- jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 385.000R$ 4.140/m²
- abr/2024APT 501Apartamento · 5º andar194 m²R$ 645.000R$ 3.325/m²
- nov/2020APT 502Apartamento · 5º andar173 m²R$ 800.000R$ 4.624/m²
- nov/2014APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,7 mi
~23 unidades de 133 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 487 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.225/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.067/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 6.505/m² · 6 |
| 2014 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 7.045/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 6.342/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.083/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.961/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.535/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.545/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.624/m² · 1 | R$ 4.909/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.196/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.507/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.337/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.732/m² · 2 | R$ 4.982/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 4.800/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 5.586/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.624/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.732/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.140/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.325/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 603.062R$ 5.689/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pontes Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 2 | R$ 6.866/m² | R$ 982 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.061/m² | R$ 203 mil |
| Nº 20 | Casa | 3 | R$ 8.744/m² | R$ 595 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 5.466/m² | R$ 705 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 3 | R$ 6.307/m² | R$ 913 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 9 | R$ 5.144/m² | R$ 257 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 4.879/m² | R$ 522 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 7.531/m² | R$ 881 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 4 | R$ 5.331/m² | R$ 620 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 3 | R$ 5.913/m² | R$ 720 mil |